Transakcja kupna/sprzedaży nieruchomości – definicja

Przez transakcję kupna/sprzedaży nieruchomości rozumie się zbywanie albo nabywanie nieruchomości przez dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości. Kupno/sprzedaż nieruchomości obejmuje transakcje dokonane na wolnym rynku, w wyniku sprzedaży poprzedzonej przetargiem oraz na zasadzie sprzedaży bezprzetargowej. Na wolnym rynku zbywanie nieruchomości następuje w wyniku dobrowolnie zawieranych transakcji pomiędzy kupującymi a sprzedającymi, przy dobrowolnie ustalonej przez nich cenie. Kupujący i sprzedający nie podlegają żadnym ograniczeniom ani przymusowi ze strony podmiotów zewnętrznych (np. władzy publicznej), a warunki transakcji, szczególnie cena, zależą jedynie od ich obopólnej zgody.