Inaczej niż w przypadku mieszkań na rynku działek budowlanych nie widać spowolnienia wzrostu cen transakcyjnych. Te w IV kw. 2020 r. rosły szybciej niż przed rokiem i we wcześniejszych latach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium.
Druga fala pandemii koronawirusa, która napłynęła na rynek nieruchomości w IV kw. 2020 r., nie przyniosła obniżki cen transakcyjnych działek budowlanych, z jaką mieliśmy do czynienia podczas pierwszej fali pandemii.
Kwoty wpisywane w aktach notarialnych dotyczących sprzedaży parcel pod budowę domu rosną nieprzerwanie od trzech kwartałów z rzędu.
Jeszcze dłużej ze wzrostem cen transakcyjnych mierzą się szukający gruntów budowlanych w Krakowie. W stolicy woj. małopolskiego kwoty wpisywane w aktach notarialnych rosną nieprzerwanie od pięciu kwartałów z rzędu. Podwyżka w IV kw. 2020 r. przybrała na sile. Efektem tego jest najwyższa w historii średnia cena transakcyjna – 536 zł/mkw., którą zanotowano w IV kw. 2020 r. Także w stolicy Małopolski odnotowano najwyższy spośród analizowanych miast wojewódzkich wzrost cen w skali roku – o 22 proc.
Na rekordowym poziomie znalazły się także średnie stawki notowane w Warszawie, Lublinie, Łodzi oraz Olsztynie. W dwóch ostatnich miastach, podobnie jak w Krakowie, zanotowano dwucyfrową podwyżkę w relacji rocznej. O blisko 10 proc. r/r wzrosła średnia kwota, za jaką nabywano parcele w położone w Warszawie. Mniej niż w III kw. 2020 r. wyniosła jedynie średnia cena transakcyjna zanotowana we Wrocławiu.
Podobne tendencje można dostrzec, przyglądając się średnim cenom transakcyjnym działek notowanym dla całych województw. Również w przypadku parcel położonych poza stolicami województw w IV kw. 2020 r. w relacji do III kw. 2020 r. dominowały podwyżki. Najwyższą odnotowano w woj. lubelskim, gdzie kwoty wpisywane w aktach notarialnych wzrosły średnio o blisko 15 proc.
Czytaj więcej na Bankier.pl: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-transakcyjne-dzialek-budowlanych-IV-kw-2020-r-Raport-8079452.html