Wszyscy, którzy interesują się rynkiem mieszkaniowym w Polsce zastanawiają się, jakie będą ceny mieszkań w najbliższym czasie. Obecnie mamy sytuację, gdy na rynku pierwotnym podaż mieszkań gotowych do sprzedaży przewyższa ilość osób chętnych do zakupu mieszkań po obecnych cenach. Wiele wskazuje na to, że ceny mieszkań w Polsce zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym będą powoli spadać. Z każdym rokiem będzie ubywać osób chętnych do zakupu lokali mieszkalnych. Wynika to przede wszystkim z demografii oraz z ciągle trwających wyjazdów emigracyjnych. Ponadto należy spodziewać się, że rynek nasyci się za kilka lat. Obecnie stoimy przed zagrożeniem wystąpienia kolejnej fali kryzysu gospodarczego, co również sprawia, że wiele osób wstrzymuje się z decyzją o zakupie mieszkania. W tej sytuacji prawdopodobnie i banki będą bardzo ostrożnie podchodzić do kwestii udzielania dużych kredytów. Nie bez znaczenia dla cen mieszkań będą także zmiany w programie pomocowym Rodzina na swoim. Znaczne obniżenie limitów cen, które uprawniają do skorzystania z dopłat budżetowych w wielu lokalizacjach może sprawić, że deweloperzy będą obniżać ceny.