Wyniki ankiety NBP do przewodniczących komitetów kredytowych wskazują, iż po sześciu kwartałach wzrostu, popyt na kredyty hipoteczne maleje. Jakie są prognozy na kolejne miesiące 2020?
Instytucje bankowe biorące udział w ankiecie NBP (NBP, Sytuacja na rynku kredytowym, I kwartał 2020 r.) oceniły, że w IV kwartale 2019 r. liczba chętnych na pożyczki hipoteczne zmalała o 18% w stosunku do III kwartału. Według ankietowanych wpływ na ten spadek miały zaostrzenie polityki kredytowej oraz wzrost cen nieruchomości.
Jednak część z badanych instytucji uznała obecną sytuację gospodarczą za czynnik wspierający sektor nieruchomości, prognozując niewielki wzrost popytu w I kwartale 2020, mimo dalszych obostrzeń w warunkach udzielania kredytów.
Nie zauważyliśmy, aby liczba zainteresowanych mieszkaniami malała. Ostatni kwartał 2019 przyniósł świetne wyniki sprzedażowe, a także wiele zapytań o II etap realizowanej przez nas inwestycji. Rodziny, czyli główna grupa nabywców lokali w Parku Leśnym Bronowice, najczęściej wspiera zakup mieszkania kredytem hipotecznym – komentuje Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży w spółce Quelle Locum.
Jak wskazuje HRE Investments, zarobki rosną szybciej niż zmiany wprowadzane przez banki, dzięki czemu zdolność kredytowa Polaków jest rekordowo wysoka. Rodzina, w której dwoje dorosłych zarabia średnią krajową w sektorze przedsiębiorstw, czyli 5,2 tys. brutto, może liczyć na pożyczkę o przeciętnej wysokości 670 tys. złotych. Kwota ta jest o 6 tys. zł większa niż przed miesiącem oraz o 59 tys. wyższa niż rok temu (HRE Investments, Zdolność kredytowa najwyższa w historii, analiza 12.02.2020).
