Przed zakupem nieruchomości trzeba dokładnie przeanalizować swoje potrzeby, oczekiwania i możliwości finansowe. Ich ceny mogą znacznie się od siebie różnić – wpływ na to mają m.in. lokalizacja, metraż czy standard wykończenia. Podstawowa różnica dotyczy jednak rodzaju nieruchomości. Dom i mieszkanie będą bowiem zapewniać zupełnie odmienne doświadczenia i wymagać innego budżetu. Czy zawsze warto inwestować w dom? Jakie są korzyści z jego zakupu?
Dom szeregowy — kompromis między ceną a prywatnością?
Szeregowiec to ciesząca się coraz większą popularnością alternatywa dla domów wolnostojących i mieszkań. Rozwiązanie to świetnie sprawdzi się w przypadku osób, które marzą o własnym domu, ale ich budżet nie pozwala na zakup budynku wolnostojącego. Godząc się na nieco większą bliskość z sąsiadami, można niższym kosztem cieszyć się z dużego metrażu i własnego ogrodu. Taką możliwość dają np. domy szeregowe od dewelopera 3City Estate, które cechują się wysokim standardem wykonania.
W domu szeregowym można cieszyć się większym metrażem niż w mieszkaniu, a jego cena i koszty utrzymania są niższe niż w przypadku budynków jednorodzinnych. Wydatki związane z naprawami i utrzymaniem nieruchomości dzielone są na wszystkich mieszkańców, więc nie są aż tak wysokie.
Decydując się na dom szeregowy, trzeba liczyć się z tym, że nie zapewni on tak wysokiego poziomu prywatności jak budynek wolnostojący. Każdy szeregowiec sąsiaduje jednak tylko z dwoma innymi (z wyjątkiem skrajnych), dlatego uciążliwości z tym związane nie powinny być aż tak duże jak w przypadku mieszkań w blokach.
Dom jednorodzinny – kiedy warto się na niego zdecydować?
Decyzja o zakupie domu jednorodzinnego zwykle motywowana jest silną potrzebą prywatności i posiadania większej przestrzeni życiowej. Rozwiązanie to zapewnia możliwość swobodnego korzystania z całego dostępnego metrażu, zarówno jeśli chodzi o sam budynek, jak i działkę.
Zalety domu jednorodzinnego:
- duża przestrzeń mieszkalna;
- dostęp do ogrodu;
- większa swoboda i niezależność;
- możliwość rozbudowy;
- mniejsza uciążliwość ze strony sąsiadów.
Decydując się na zakup lub budowę domu jednorodzinnego, trzeba liczyć się z tym, że będzie to wyższy wydatek niż w przypadku szeregowców lub mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Trzeba też być przygotowanym na wyższe koszty eksploatacyjne budynku wolnostojącego. Na taką inwestycję powinny zdecydować się przede wszystkim osoby, które cenią sobie prywatność i niezależność, a wydatki związane z utrzymaniem domu i remontami nie będą nadmiernym obciążeniem dla ich budżetu.
Mieszkanie – tańsza alternatywa dla domu
Zakup mieszkania jest zwykle najmniejszym obciążeniem dla budżetu, chociaż jego cena nie jest wiele niższa niż w przypadku domu szeregowego. Trzeba się jednak liczyć z tym, że sąsiedzi będą znajdowali się za większością ścian. Nie jest to więc rozwiązanie dla osób, które wysoko cenią sobie ciszę, spokój i prywatność.
Zaletą mieszkań jest zdecydowanie większa wygoda – mieszkańcy nie muszą dbać o ogrody czy przejmować się remontami. Takimi kwestiami zwykle zajmuje się administracja budynku lub osiedla. Z zakupu mieszkania zadowolone będą przede wszystkim osoby, które cenią sobie wygodę i nie chcą przeznaczać na ten cel aż tak dużej kwoty.