Deweloperzy na polskim runku nieruchomości kuszą klientów specjalnymi upustami cen oraz dodatkowym wyposażeniem mieszkań. Wygląda na to, że ten trend nadal będzie się utrzymywał, ponieważ o kredyt na mieszkanie o nieco większej powierzchni jest coraz trudniej.
Na przestrzeni ostatniego roku analitycy spostrzegli, że Polacy są przede wszystkim zainteresowani mieszkaniami o metrażu od ok. 40 do 60 metrów kwadratowych, ponieważ ich koszt utrzymania jest dziś już w zasięgu osób samotnych oraz młodych par. Inwestorzy dostosowują się do tych mało elastycznych wymagań klientów już na etapie projektowania. Wielu z nich zaczyna nowe inwestycje w podwarszawskich miejscowościach ze względu na względną ciszę i spokój, a zarazem bliskość stolicy oraz stosunkowo niższe ceny nieruchomości w porównaniu z tymi o podobnym standardzie w samym mieście.
Głównym powodem, dla którego Polacy decydują się na zakup niewielkich kawalerek są przede wszystkim rosnące wymagania wobec osób, które mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny. W efekcie na zarobek mogą liczyć tylko ci deweloperzy, którzy przystosują się do nowych oczekiwań swoich klientów.