Przez długie lata to domy z poddaszem – użytkowym lub do adaptacji – cieszyły się w Polsce największą popularnością. W ostatnich latach obserwujemy radykalną zmianę na tym polu. Okazuje się, że coraz chętniej budujemy domy parterowe ze względu na ich komfort i możliwość przystosowania do wielu pokoleń. Czy jednak domy z poddaszem zostaną wyparte przez parterówki? Sprawdźmy.
Wg danych z 2024 roku dostarczanych przez Eurostat, w domach jednorodzinnych w Polsce mieszka prawie 59% Polaków. W porównaniu do raportów sprzed 5 lat, odsetek ten wzrósł o kilka procent. Nie dziwi więc fakt, że firmy branży budowlanej interesują się tym tematem. W odpowiedzi na duże zapotrzebowanie w informacje, serwis Tooba.pl przedstawia raport* dotyczący budownictwa jednorodzinnego, który może jednocześnie stanowić prognozę na najbliższe lata.
![Jak dobrze sprzedać dom? [PORADY EKSPERTA]](https://portalnieruchomosci.com/wp-content/uploads/2021/04/sprzedaz-domu-120x86.jpg)
*Niniejszy raport powstał na podstawie danych sprzedażowych z 2024 roku dostarczonych przez jedną z wiodących firm rynku projektowego w Polsce.
W jakich domach chcą mieszkać Polacy? Wyniki raportu 2024
Minimalistyczne, energooszczędne, tanie w budowie – to podstawowe zasady, jakimi kierują się inwestorzy podczas wyboru projektu domu. Polacy stawiają na prostotę, zwracając uwagę na niskie koszty utrzymania domu oraz optymalizację wysokości inwestycji budowlanej. Coraz rzadziej sięgają po domy w stylu dworkowym, z lukarnami, balkonami, kolumnami. Dominuje styl nowoczesny, który zapewnia tańszą realizację. Najważniejsze dla zobrazowania trendów jest natomiast przedstawienie parametrów technicznych, jakimi odznaczają się wybierane przez Polaków domy. Poniżej przedstawione zostały szczegóły.
Domy parterowe zdominowały popularne dotąd budynki z poddaszem
Wg danych sprzedażowych za 2024 rok największym zainteresowaniem cieszą się domy parterowe (wybrało je aż 62,6% inwestorów), co w stosunku do stanu sprzed pandemii COVID-19 stanowi dużą zmianę – wówczas większość osób kupujących projekt gotowy wybrało dom z poddaszem użytkowym. Świadczy to najpewniej o otwartości społeczeństwa na zmiany, a także większej świadomości inwestorów na temat projektowania komfortowej przestrzeni do codziennego życia. Domy parterowe to bowiem wygoda na jednym poziomie, rozwiązanie przyszłościowe, gdzie bariera w postaci schodów nie będzie stanowiła dla nas problemu w przypadku ograniczonej ruchomości.
Czy budynki z poddaszem zostaną wyparte przez parterówki w najbliższych latach?
Domy z poddaszem, które dotychczas cieszyły się największą popularnością, wybrało natomiast ok. 32,6% kupujących. To ogromna i można powiedzieć – przełomowa zmiana na rynku budowlanym. Dotychczas nie było takiej sytuacji, gdzie domy parterowe okazałyby się popularniejsze od budynków z dodatkową kondygnacją.
Niemniej jednak projekty domów z poddaszem (np. z katalogu Tooba) dowodzą, że tego typu budownictwo może wykazywać liczne przewagi nad nowoczesnymi parterówkami i z pewnością nie zostanie wyparte przez innego rodzaju konstrukcje. Wskazuje na to m.in. możliwość wybudowania domu o większej powierzchni użytkowej na mniejszej działce (zatem obniżamy koszt inwestycji w nieruchomość gruntową), niższe koszty budowy w stosunku do domu parterowego czy możliwość podzielenia inwestycji na etapy przy wyborze projektu z poddaszem do adaptacji.
Mając na uwadze powyższe trudne do negowania zalety, domy z poddaszem zapewne będą jeszcze przez długi czas wybierane przez wielu Polaków.
