Na warszawskim Kamionku powstanie wielofunkcyjny kompleks łączący docelowo zespół kilkunastu budynków, w których znajdzie się ok. 900 mieszkań oraz przestrzeń usługowo-handlowa. Osią kompleksu SOHO by Yareal – największej inwestycji mieszkaniowej w historii dewelopera – będzie park linearny oddzielający przestrzeń mieszkalną od części komercyjnej, która powstanie w zrewitalizowanych, postindustrialnych zabytkach. Przedstawiciele Yareal wmurowali akt erekcyjny inwestycji wspólnie z wiceprezydentem Warszawy oraz przedstawicielami projektanta i generalnego wykonawcy.
Realizacja projektu SOHO by Yareal oznacza dalszą rewitalizację poprzemysłowej części Kamionka, rozpoczętą dekadę temu. Inwestycja to miastotwórczy projekt zagospodarowania ponad 5 hektarów terenów pofabrycznych, których przeszłość pozostanie obecna w pamiątkowej formie, wkomponowana w nowoczesną zabudowę. Pierwszym etapem realizacji dużego założenia urbanistycznego dla całego kwartału, jest trwająca budowa pierwszego z budynków wielorodzinnych – SOHO 18, w którym znajdzie się 131 mieszkań, sprzedanych już ponad 70%.
„Soho by Yareal to nasza flagowa inwestycja. Kompleks, którego budowę dzisiaj rozpoczynamy, będzie łączył wiele uzupełniających się funkcji. Pierwszy z budynków – SOHO 18 – to budynek mieszkalny z usługami w parterze. Kolejne będziemy wznosić wzdłuż ulicy Żupniczej oraz od strony ulicy Mińskiej jako uzupełnienie zabudowy. Ten projekt to coś więcej niż kolejne osiedle mieszkaniowe – to starannie przemyślany nowy kwartał miasta czerpiący klimat i inspiracje ze swojego postindustrialnego dziedzictwa. To nowe mieszkania uzupełnione funkcjami usługowo-handlowymi, które będą służyły nie tylko nowym, ale także wszystkim mieszkańcom okolicy, jak i całej Warszawy. Dopełnieniem nowej zabudowy będzie park linearny oraz pieczołowicie odnowione, historyczne budynki, których wartość nie tylko zachowamy, ale będziemy starali się wyeksponować” – powiedział dyrektor generalny Yareal, Jacek Zengteler.
„Centralnym punktem kompleksu SOHO by Yareal będzie parkowa oś wschód-zachód, nawiązująca do dawnego przebiegu pofabrycznego układu komunikacyjnego z towarzyszącą zielenią.
Ten 200-metrowy park linearny to serce założenia urbanistycznego, miejsce odpoczynku i integracji mieszkańców. Ograniczony ruch samochodowy umożliwi maksymalne wykorzystanie terenu pod rekreację. Zielona oś będzie przechodziła przez cały teren kompleksu, oddzielając część mieszkalną, złożoną z 7 budynków, których wygląd będzie nawiązywał materiałami elewacyjnymi oraz wykończeniem lobby i holi wejściowych do sąsiednich pofabrycznych zabytków. Razem będą tworzyły dobrze skomponowaną całość, dzięki zastosowaniu detali, wykończeń i płaszczyzn z kortenu, betonu architektonicznego oraz cegły” – wyjaśnia projektant Soho by Yareal, Błażej Hermanowicz z pracowni HRA Architekci, która stworzyła projekt budowy kompleksu oraz rewitalizacji i zagospodarowania budynków zabytkowych.
Największa inwestycja mieszkaniowa w historii Yareal powstanie w kwartale ulic Mińskiej, Chodakowskiej, Żupniczej i Bliskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie SOHO by Yareal znajduje się drugi co do wielkości park w Warszawie – Park Skaryszewski wraz z Jeziorem Kamionkowskim. W odległości kilkuminutowego spaceru, u zbiegu ulic Mińskiej i Stanisławowskiej ma powstać stacja opracowywanej obecnie trzeciej linii metra „Mińska”.
SOHO by Yareal to projekt pionierski w skali całej Polski. Jako pierwsza inwestycja w kraju, będzie musiał spełnić ambitne wymogi już na etapie planowania. Już od pierwszych faz projektowych projekt poddawany jest drobiazgowej certyfikacji w systemie BREEAM Communities, stosowanym w celu polepszenia, pomiaru i oceny społecznych, ekonomicznych i środowiskowych aspektów zrównoważonego budownictwa.
SOHO jest, razem z Pozytywnym Mokotowem (blisko 700 mieszkań) i projektem biurowym LIXA (75 000 mkw.), jedną z trzech największych inwestycji dewelopera w Warszawie. Potwierdzają one przekonanie Yareal o stabilności warszawskiego rynku nieruchomości i gotowość do aktywnego uczestniczenia w procesie rewitalizacji oraz tworzenia nowej przestrzeni we wszystkich dzielnicach stolicy poprzez realizację wysokiej jakości projektów mieszkaniowych i biurowych.
![Galopujące koszty i braki kadrowe zakłócają funkcjonowanie branży budowlanej [RAPORT]](https://portalnieruchomosci.com/wp-content/uploads/2024/11/CREAT-3300_PR_HousebuilderReport_B_pl_0924-120x86.jpg)
