Stan budownictwa mieszkaniowego w Polsce

W pierwszych pięciu miesiącach 2019 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, natomiast spadła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym.

Budownictwo mieszkanioweo w Polsce

Mieszkania oddane do użytku

Według wstępnych danych, w okresie styczeń-maj 2019 r. oddano do użytkowania 79,3 tys. mieszkań, tj. o 12,6% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy[1] przekazali do eksploatacji 49,1 tys. mieszkań (20,4% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni^b– 28,4 tys. mieszkań, tj. o 2,1% więcej niż w 2018 r. 
W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,7% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiemoddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (811 wobec 894 mieszkań). W pozostałych formach budownictwa (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano do użytkowania 986 mieszkań, tj. o 5,1% więcej niż przed rokiem.

a Dane meldunkowe – mogą ulec zmianie po opracowaniu sprawozdań kwartalnych b Ilekroć w notatce jest mowa o deweloperach, oznacza to budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, realizowane przez różnych inwestorów z zamiarem osiągnięcia zysku, natomiast informacje o inwestorach indywidualnych dotyczą budownictwa realizowanego na użytek własny inwestora c Realizowane przez różnych inwestorów z zamiarem krótkoterminowego lub długoterminowego wynajmu mieszkań, w tym na podstawie umów najmu instytucjonalnego z dojściem do własności

Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w okresie I-V 2019 r. wyniosła 7,2 mln m², czyli o 8,8% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-maj 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 3,2 m² – do poziomu 90,6 m².

[1] Ilekroć w notatce jest mowa o deweloperach, oznacza to budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, realizowane przez różnych inwestorów z zamiarem osiągnięcia zysku, natomiast informacje o inwestorach indywidualnych dotyczą budownictwa realizowanego na użytek własny inwestora