Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Czym jest tokenizacja nieruchomości?

13/10/2020
w Nowa inwestycja
Artykuł przeczytasz w 4 minuty
Czym jest tokenizacja nieruchomości?

Raport "Kierunek rozwoju branży nieruchomości"

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Pomimo pandemii nie brakuje chętnych do inwestowania. Na rynku pojawia się też wiele dobrych okazji, a eksperci uważają, że Polacy – jak nigdy wcześniej – wzięli sobie do serca słowa Warrena Buffett’a, uważanego za najlepszego inwestora na świecie: Nigdy nie polegaj na jednym źródle dochodu. Inwestuj, aby stworzyć drugie źródło.

Inwestujemy więc w obligacje, metale szlachetne… a także w nieruchomości, którym kryzys jest niestraszny. Chociaż COVID-19 powoduje wiele ograniczeń, równolegle technologia daje nam szansę na zarobek w trudnych czasach – taką okazję stwarza właśnie tokenizacja, która w naszym kraju jeszcze raczkuje, ale z powodzeniem rozwija się w Niemczech czy Estonii.

Czym jest tokenizacja nieruchomości?

Zwykle myśląc o transakcjach związanych z nieruchomościami przychodzą nam do głowy przynajmniej sześciocyfrowe kwoty, tymczasem wcale nie musi tak być. W czasie, kiedy nie chcemy inwestować większych sum, partycypowanie w kupnie nieruchomości jest rozsądną, przynoszącą zyski, opcją. Tokenizacja to zamiana wartości nieruchomości na tokeny będące substytutem pieniądza. Przykładowo: nieruchomość o wartości 1 mln PLN może zostać podzielona na tysiąc tokenów o wartości 1 tys. PLN, co oznacza, że sami wybieramy, jak duży procent (i w związku z tym jaka część zysków) będzie nam przypadać.

CZYTAJ TAKŻE

Kto zapłaci dodatkowe 6% PCC od „hurtowych” zakupów mieszkań?

Kto zapłaci dodatkowe 6% PCC od „hurtowych” zakupów mieszkań?

22 lipca, 2023
Inwestowanie w czasie pandemii – nie łap spadającego noża

Według ekspertów nieruchomościowy rynek inwestycyjny nie ruszy szybko 

28 kwietnia, 2023

Jak przy każdym nowym rozwiązaniu, tak i przy tym mogą pojawić się wątpliwości, jednak tokenizacja posługuje się najwyższymi standardami bezpieczeństwa opartymi na dwóch filarach – omawianych wcześniej tokenach oraz technologii blockchain. Pierwszy filar wspiera bezpieczeństwo ze względu na cyfrowe przypisanie do inwestora aż do momentu zwrotu lub sprzedaży kolejnej osobie. To zabezpieczenie nie byłoby tak silne, gdyby nie drugi filar, czyli wykorzystanie technologii łańcucha bloków. Dzięki algorytmom kryptograficznym, przesyłane dane są otwarte (widoczne) z dużą łatwością, a równocześnie niedostępne (niemodyfikowalne) dla podmiotów zewnętrznych. Transakcje są nieodwracalne i niekopiowalne (szacuje się, że złamanie szyfru wymagałoby mocy obliczeniowej równej połowie Internetu). W przypadku próby zmian w kodzie węzły blockchain identyfikują je i uniemożliwiają ich wprowadzenie.

Tokenizacja upraszcza też cały proces inwestowania. Zakupienie cyfrowego udziału w nieruchomości ma od strony inwestora więcej wspólnego z zakupami online, niż żmudny proces kupna lokali i budynków. Zazwyczaj wystarczy zarejestrować się na platformie oferującej takie usługi i poczekać na weryfikację, aby rozpocząć inwestowanie. Oszczędzamy w ten sposób czas (szybciej realizując transakcje) i pieniądze (poprzez eliminację pośredników). 

Rewolucja, która już dzieje się na świecie

To może być rewolucja w zarabianiu na nieruchomościach. Ta technologia całkowicie burzy bariery i ograniczenia oraz sprawia, że bezpieczne i zyskowne inwestowanie staje się dostępne dla przeciętnego człowieka, a nie tylko dla osób mogących pozwolić sobie na milionowe transakcje – mówi Tomasz Stawiarz z Investo.tech – i dodaje – tokenizacja to przełom. Siedząc za swoim biurkiem możesz brać udział w budowie hotelu w Kambodży, nowego osiedla w polskim mieście, czy po prostu czerpać zyski z czynszu współposiadanego apartamentu np. w Hiszpanii. I to wszystko zgodnie z najwyższymi standardami bezpieczeństwa.

Czy to zjawisko jest nowe? W Polsce tokenizacja dopiero staje się popularna, jednak przed nią jeszcze długa droga, aby dotrzeć do mainstreamu. Na świecie świadomość inwestowania za pomocą tokenów jest coraz większa – o tokenizacji mówi się jako o przyszłości inwestowania, która z czasem stanie się standardem i popularną alternatywą względem innych sposobów kapitalizacji środków. Należy jednak mieć na uwadze, że nieruchomości są znacznie stabilniejszą inwestycją – ludzie zawsze będą potrzebowali budynków – zarówno usługowych, jak i (a może przede wszystkim) mieszkalnych. Warto więc wykorzystywać szanse i możliwości, jakie daje nam postępująca cyfryzacja.

Raport „Kierunek rozwoju branży nieruchomości”

Niedawno miał premierę raport pokazujący ciekawe perspektywy dla rynku nieruchomości – analizując wyniki badań zamieszczonych w publikacji można zauważyć, że technologia wpłynęła na branżę, a nadchodzące zmiany mogą być mieć jeszcze większy wpływ na to, jak inwestujemy. „Kierunek rozwoju branży nieruchomości” łączy w sobie dane ilościowe zebrane wśród osób inwestujących nieruchomości oraz komentarz ekspertów wyjaśniających zachodzące zjawiska. Z pełnym raportem można się zapoznać tutaj: https://investo.tech/raport/

Tagi: inwestycjetokenizacja
Kolejne artykuły
Finał konkursów Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Finał konkursów Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Cmentarz przykościelny w miejscowości Brzeg Głogowski

Jak zmieniło się budownictwo mieszkaniowe w ciągu ostatnich trzydziestu lat z punktu widzenia architekta? Wywiad z architektem Bogdanem Kulczyńskim

Największy spadek cen najmu w Warszawie, Lublinie i Krakowie

Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4772 shares
    Share 1909 Tweet 1193
  • Izba – definicja

    2817 shares
    Share 1127 Tweet 704
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    279 shares
    Share 112 Tweet 70
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    251 shares
    Share 100 Tweet 63
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    202 shares
    Share 81 Tweet 51

Zyskujące na popularności

Książeczki mieszkaniowe – kłopotliwy spadek po PRL
Rynek nieruchomości

Liczba dostępnych ofert sprzedaży najtańszych mieszkań w miastach spadła nawet o 30 procent

przez redakcja
23 listopada, 2023
0

Liczba dostępnych ofert sprzedaży mieszkań w najbardziej popularnym przedziale cenowym w miastach uległa obniżeniu nawet o 30...

Ciepła woda użytkowa w domu i nie tylko – 4 najlepsze rozwiązania!

Ciepła woda użytkowa w domu i nie tylko – 4 najlepsze rozwiązania!

22 listopada, 2023
Jakie mieszkania będą kupować Polacy w 2023 roku? Mniejsze metraże koniecznością

Zakup mieszkania to dziś droga przez mękę? Znamy najczęstsze problemy i wyzwania

21 listopada, 2023
Zobacz jak Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. winduje ceny mieszkań w Polsce

Zobacz jak Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. winduje ceny mieszkań w Polsce

21 listopada, 2023
Sztuka wyboru tapety w pokoju malucha

Sztuka wyboru tapety w pokoju malucha

12 listopada, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości