Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Czym jest tokenizacja nieruchomości?

13/10/2020
w Nowa inwestycja
Artykuł przeczytasz w 4 minuty
Czym jest tokenizacja nieruchomości?

Raport "Kierunek rozwoju branży nieruchomości"

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Pomimo pandemii nie brakuje chętnych do inwestowania. Na rynku pojawia się też wiele dobrych okazji, a eksperci uważają, że Polacy – jak nigdy wcześniej – wzięli sobie do serca słowa Warrena Buffett’a, uważanego za najlepszego inwestora na świecie: Nigdy nie polegaj na jednym źródle dochodu. Inwestuj, aby stworzyć drugie źródło.

Inwestujemy więc w obligacje, metale szlachetne… a także w nieruchomości, którym kryzys jest niestraszny. Chociaż COVID-19 powoduje wiele ograniczeń, równolegle technologia daje nam szansę na zarobek w trudnych czasach – taką okazję stwarza właśnie tokenizacja, która w naszym kraju jeszcze raczkuje, ale z powodzeniem rozwija się w Niemczech czy Estonii.

Czym jest tokenizacja nieruchomości?

Zwykle myśląc o transakcjach związanych z nieruchomościami przychodzą nam do głowy przynajmniej sześciocyfrowe kwoty, tymczasem wcale nie musi tak być. W czasie, kiedy nie chcemy inwestować większych sum, partycypowanie w kupnie nieruchomości jest rozsądną, przynoszącą zyski, opcją. Tokenizacja to zamiana wartości nieruchomości na tokeny będące substytutem pieniądza. Przykładowo: nieruchomość o wartości 1 mln PLN może zostać podzielona na tysiąc tokenów o wartości 1 tys. PLN, co oznacza, że sami wybieramy, jak duży procent (i w związku z tym jaka część zysków) będzie nam przypadać.

CZYTAJ TAKŻE

Miejski trend. Pszczoły na dachach biurowców i galerii handlowych

Czy inwestycje w nieruchomości to skuteczna ochrona kapitału przed inflacją w 2023 roku?

5 stycznia, 2023
Savills rozszerza ofertę usług o dział doradztwa strategicznego

Savills rozszerza ofertę usług o dział doradztwa strategicznego

20 października, 2022

Jak przy każdym nowym rozwiązaniu, tak i przy tym mogą pojawić się wątpliwości, jednak tokenizacja posługuje się najwyższymi standardami bezpieczeństwa opartymi na dwóch filarach – omawianych wcześniej tokenach oraz technologii blockchain. Pierwszy filar wspiera bezpieczeństwo ze względu na cyfrowe przypisanie do inwestora aż do momentu zwrotu lub sprzedaży kolejnej osobie. To zabezpieczenie nie byłoby tak silne, gdyby nie drugi filar, czyli wykorzystanie technologii łańcucha bloków. Dzięki algorytmom kryptograficznym, przesyłane dane są otwarte (widoczne) z dużą łatwością, a równocześnie niedostępne (niemodyfikowalne) dla podmiotów zewnętrznych. Transakcje są nieodwracalne i niekopiowalne (szacuje się, że złamanie szyfru wymagałoby mocy obliczeniowej równej połowie Internetu). W przypadku próby zmian w kodzie węzły blockchain identyfikują je i uniemożliwiają ich wprowadzenie.

Tokenizacja upraszcza też cały proces inwestowania. Zakupienie cyfrowego udziału w nieruchomości ma od strony inwestora więcej wspólnego z zakupami online, niż żmudny proces kupna lokali i budynków. Zazwyczaj wystarczy zarejestrować się na platformie oferującej takie usługi i poczekać na weryfikację, aby rozpocząć inwestowanie. Oszczędzamy w ten sposób czas (szybciej realizując transakcje) i pieniądze (poprzez eliminację pośredników). 

Rewolucja, która już dzieje się na świecie

To może być rewolucja w zarabianiu na nieruchomościach. Ta technologia całkowicie burzy bariery i ograniczenia oraz sprawia, że bezpieczne i zyskowne inwestowanie staje się dostępne dla przeciętnego człowieka, a nie tylko dla osób mogących pozwolić sobie na milionowe transakcje – mówi Tomasz Stawiarz z Investo.tech – i dodaje – tokenizacja to przełom. Siedząc za swoim biurkiem możesz brać udział w budowie hotelu w Kambodży, nowego osiedla w polskim mieście, czy po prostu czerpać zyski z czynszu współposiadanego apartamentu np. w Hiszpanii. I to wszystko zgodnie z najwyższymi standardami bezpieczeństwa.

Czy to zjawisko jest nowe? W Polsce tokenizacja dopiero staje się popularna, jednak przed nią jeszcze długa droga, aby dotrzeć do mainstreamu. Na świecie świadomość inwestowania za pomocą tokenów jest coraz większa – o tokenizacji mówi się jako o przyszłości inwestowania, która z czasem stanie się standardem i popularną alternatywą względem innych sposobów kapitalizacji środków. Należy jednak mieć na uwadze, że nieruchomości są znacznie stabilniejszą inwestycją – ludzie zawsze będą potrzebowali budynków – zarówno usługowych, jak i (a może przede wszystkim) mieszkalnych. Warto więc wykorzystywać szanse i możliwości, jakie daje nam postępująca cyfryzacja.

Raport „Kierunek rozwoju branży nieruchomości”

Niedawno miał premierę raport pokazujący ciekawe perspektywy dla rynku nieruchomości – analizując wyniki badań zamieszczonych w publikacji można zauważyć, że technologia wpłynęła na branżę, a nadchodzące zmiany mogą być mieć jeszcze większy wpływ na to, jak inwestujemy. „Kierunek rozwoju branży nieruchomości” łączy w sobie dane ilościowe zebrane wśród osób inwestujących nieruchomości oraz komentarz ekspertów wyjaśniających zachodzące zjawiska. Z pełnym raportem można się zapoznać tutaj: https://investo.tech/raport/

Tagi: inwestycjetokenizacja
Kolejne artykuły
Finał konkursów Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Finał konkursów Fundacji im. Stefana Kuryłowicza

Cmentarz przykościelny w miejscowości Brzeg Głogowski

Jak zmieniło się budownictwo mieszkaniowe w ciągu ostatnich trzydziestu lat z punktu widzenia architekta? Wywiad z architektem Bogdanem Kulczyńskim

Największy spadek cen najmu w Warszawie, Lublinie i Krakowie

Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4404 shares
    Share 1762 Tweet 1101
  • Izba – definicja

    2433 shares
    Share 973 Tweet 608
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    234 shares
    Share 94 Tweet 59
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    197 shares
    Share 79 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej
Budownictwo

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

przez redakcja
24 marca, 2023
0

W lutym dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała o kolejne 2 pp. do poziomu 15 proc., co oznacza,...

Co ma realny wpływ na sprzedaż nowych mieszkań w Polsce? 

Co ma realny wpływ na sprzedaż nowych mieszkań w Polsce? 

24 marca, 2023
Ostatni moment na zgłoszenia w konkursie Top Woman in Real Estate

Ostatni moment na zgłoszenia w konkursie Top Woman in Real Estate

22 marca, 2023
Jakie są główne obawy wynajmujących mieszkania? Rosnące koszty, podatki i problematyczni najemcy

Plaga dzikich lokatorów w Polsce. „Zadłużają lokale, niszczą, bezczelnie żyją na koszt właścicieli”

22 marca, 2023
Epidemia koronawirusa a wynajem mieszkania

Rynek mieszkaniowy w Polsce: aktywność w regionach

22 marca, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości