Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Polacy bogacą się na nieruchomościach premium

14/10/2020
w Nowa inwestycja
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Polacy bogacą się na nieruchomościach premium
Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Polacy chętnie kupują nieruchomości premium, które od lat są intratną inwestycją. Ceny stale rosną, a rynek pokazuje, że ta tendencja powinna utrzymać się jeszcze przez długi czas. Jak wynika z raportu KPMG, rynek nieruchomości luksusowych rozwijał się w ciągu ostatnich lat dynamicznie, a jego wartość zbliża się w Polsce do 4 mld zł. Eksperci z Angel Poland Group na przykładzie swojego portfolio pokazują rosnący trend i tłumaczą z czego on wynika.

Wciąż powiększa się grupa osób nabywających nieruchomości z segmentu premium, a wraz z ich liczbą rosną też ceny za mkw. apartamentów. Jeszcze w 2019 roku w Polsce ceny kształtowały się na poziomie 6 534 euro/mkw. W państwach Europy Zachodniej prestiżowe nieruchomości są wciąż sporo droższe. Dla porównania, za metr kwadratowy inwestycji o podobnym standardzie w Madrycie należy zapłacić 7 000 euro, w Berlinie – 9 100 euro, w Paryżu 15 100 euro, a w Londynie 17 700 euro.

Przekraczanie progów cenowych

Mimo rosnących cen nieruchomości premium, ich popularność ciągle wzrasta. Obserwują to deweloperzy z tego segmentu:

CZYTAJ TAKŻE

Obwieszczenia o licytacjach komorniczych nieruchomości (15 lutego 2023)

Podatek od nieruchomości w 2023 r. – jakie stawki w poszczególnych gminach?

19 lutego, 2023
Miejski trend. Pszczoły na dachach biurowców i galerii handlowych

Czy inwestycje w nieruchomości to skuteczna ochrona kapitału przed inflacją w 2023 roku?

5 stycznia, 2023
  • Widzimy rosnącą popularność nieruchomości luksusowych. W 2016 r., kiedy w naszym portfolio oferowaliśmy apartamenty w Angel Wawel, sprzedawaliśmy penthouse’y w cenie 22 tys./mkw. Niektórzy mówili wówczas, że to jedne z najdroższych mieszkań na rynku krakowskim i że drożej już nie będzie. W 2020 r. z 11 penthouse’ów początkowo dostępnych w ofercie Angel Stradom zostały nam w sprzedaży tylko 4, a ich ceny zaczynają się od 35 tys./ mkw. Jesteśmy atrakcyjni dla inwestorów, którzy porównują ceny z nieco droższym rynkiem warszawskim i wyraźnie droższym rynkiem starej Europy. – zwraca uwagę Małgorzata Nowodworska, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group w Krakowie.

Nieruchomości luksusowe są odporne na zawirowania rynku, dlatego ich ceny powoli, ale sukcesywnie rosną i nie są narażone na spadki. W perspektywie kilkuletniej zawsze zyskują na wartości. Inną opcją na zarobek jest także ich wynajem.

  • Spora część naszych klientów wynajmuje nieruchomości, stąd też podjęliśmy decyzję o poszerzeniu profilu działalności grupy i od 2020 zajmujemy się także kompleksowym zarządzaniem apartamentami klientów w ramach nowopowstałej spółki Angel Management. Usługa obejmuje wykończenie, wynajem długoterminowy oraz nawet sprzedaż na rynku wtórnym – mówi Tomasz Karpiel, dyrektor operacyjny grupy Angel Poland.

Polacy są coraz zamożniejsi

Dobra sytuacja na rynku nieruchomości premium wynika z tego, że Polacy jako naród znacznie wzbogacili się na przestrzeni kilku lat. W 2019 roku nad Wisłą mieszkało już prawie 116 tys. osób kwalifikujących się do kategorii HNWI (high net worth individuals), czyli osób, których majątek netto przekracza wartość 1 mln dolarów. Pod tym względem Polska wyprzedziła już Finlandię i Grecję.

Według badania KPMG Polacy bogacą się przede wszystkim dzięki dobrej pracy i karierze (58% badanych wskazało ten czynnik jako główny). Nie bez znaczenia jest także działalność inwestycyjna, którą wskazało 22% ankietowanych.

  • Decyzje zakupowe naszych klientów pokazują, że często są motywowani celami inwestycyjnymi. Nabywany apartament nie zawsze ma przeznaczenie mieszkalne, często traktowany jest jako ochrona kapitału. Jeżeli natomiast klient traktuje zakup jako swój przyszły dom, to  jest to  także wyznacznik pewnego statusu społecznego, wysokich oczekiwań co do standardu oraz chęci życia w centrum miasta – mówi Małgorzata Nowodworska.

Premium czyli jakie?

Nieruchomości premium to tylko 1 procent z całej puli mieszkań dostępnych na rynku. Dla poszukujących nieruchomości luksusowych kluczowa jest ich lokalizacja. Chodzi tu zarówno o miasto, jak też o uznawaną za prestiżową dzielnicę. Inne ważne cechy to m.in. wyróżniający się projekt architektoniczny, duży metraż, dostępność terenów zielonych, przestronne tarasy i przeszklenia  a także dostępność usług i doświadczeń, które nie są osiągalne w standardowych ofertach deweloperów.

Mieszkańcy Angel Stradom będą mogli liczyć na profesjonalną obsługę concierge, dostęp do pełnego wachlarzu restauracji w części usługowej czy strefy wellness & SPA. Inwestycja jest w bliskiej odległości od Wawelu i ekskluzywnego hotelu pięciogwiazdkowego Autograph Collection by Marriott. Otwarcie hotelu przewidywane jest na przyszły rok.

Tagi: inwestycjeNieruchomościnieruchomości premium
Kolejne artykuły

Brama wjazdowa w miejscowości Glinka

Kościół filialny pw. Matki Boskiej Bolesnej w miejscowości Nowa

Wpływ pandemii koronawirusa na sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym

Wpływ pandemii koronawirusa na sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym

Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4414 shares
    Share 1766 Tweet 1104
  • Izba – definicja

    2447 shares
    Share 979 Tweet 612
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    235 shares
    Share 94 Tweet 59
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    197 shares
    Share 79 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej
Budownictwo

W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę mieszkań

przez redakcja
29 marca, 2023
0

W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę mieszkań tj. 71,6 tys....

Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Rynek kredytowy z wraca do normalności?

29 marca, 2023
Mieszkaniówka nadal czeka na ożywienie rynku

Mieszkaniówka nadal czeka na ożywienie rynku

29 marca, 2023
Nieruchomości w Bułgarii – Zainwestuj w swoją przyszłość!

Nieruchomości w Bułgarii – Zainwestuj w swoją przyszłość!

28 marca, 2023
Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

24 marca, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości