Polski Związek Firm Deweloperskich z oburzeniem przyjął fakt, iż w treści programu pomocowego PFR dla dużych firm, znalazło się wyłączenie sektora deweloperskiego. Jako największa organizacja branżowa, zrzeszająca ponad 200 deweloperów odpowiedzialnych za budowę ok. 60% mieszkań dostępnych na rynku, mających również istotny udział w rynku nieruchomości komercyjnych – biurowych, magazynowych, czy handlowych, pragniemy wyrazić w tej sprawie głośny sprzeciw.
Różnicowanie sytuacji przedsiębiorców w zależności od sektora, który reprezentują a nie skutków epidemii uważamy za pozbawione podstaw. Decyzja ta dziwi o tyle, że w branży deweloperskiej odnotowano 46-procentowy spadek w rozpoczęciu nowych inwestycji i 26,6% spadek w ilości uzyskanych pozwoleń na budowę, w relacji kwiecień 2019/2020. Sektor nieruchomości komercyjnych, w szczególności handlu, jest jednym z najsilniej dotkniętych, a ustawowy zakaz pobierania czynszów, a nawet opłat z tytułu kosztów eksploatacyjnych uderzył w fundamenty wielu firm.
Brak pomocy finansowej będzie skutkować dalszym obniżaniem poziomu inwestycji, co negatywnie wpłynie na sytuacje pracowników firm. Warto podkreślić, że branża budowlana odpowiada za ok. 1,3 – 1,5 mln miejsc pracy. Brak nowych przedsięwzięć znajdzie odzwierciedlenie w mniejszej ilość zamówień, co dotkliwie odczują producenci materiałów budowlanych, wykonawcy i ich pracownicy. Inwestycje stanowią koło zamachowe gospodarki. Przyczyniają się do powstawania nowych miejsc pracy i zapobiegają pogłębianiu ekonomicznej zapaści. Co więcej, budownictwo charakteryzuje tzw. efekt mnożnikowy. Oznacza to, że każda złotówka wydana w jego ramach, generuje kolejne wydatki, także w innych sektorach.
Niestety, analiza regulaminu programu przygotowanego przez PFR, nie pozwala odpowiedzieć na pytania dotyczące powodów wykluczenia deweloperów. Należy zauważyć, że takie działanie stoi w sprzeczności z polityką rządu, nastawioną na zwiększenie dostępności mieszkań. Za bezzasadnością tego rozwiązania przemawia również fakt, że tożsame wykluczenie nie znalazło się w podobnych programach osłonowych, przygotowanych na potrzeby walki z wirusem SARS-CoV-2 przez inne kraje Unii Europejskiej.
Polski Związek Firm Deweloperskich w imieniu branży zwraca się do PFR oraz Ministerstwa Rozwoju z wnioskiem o przedstawienie przyczyn wyłączenia sektora deweloperskiego z programowego wsparcia i apeluje o pilną modyfikację regulaminu „Tarczy Finansowej PFR dla dużych firm” w celu zapewnienia wszystkim przedsiębiorcom równego dostępu do programów pomocowych.
