Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

07/04/2022
w Prawo
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

Fot. Gabrielle Henderson, https://unsplash.com/@gabriellefaithhenderson

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Prawo pierwokupu stanowi ważne ograniczenie prawa własności. Prawo to jest niezbywalne i niepodzielne. Rzecz – na przykład nieruchomość może zostać sprzedana osobie trzeciej tylko pod warunkiem, że uprawniony do pierwokupu swego prawa nie wykona. Podpisuje się wówczas umowę warunkową, która staje się umową sprzedaży, jeżeli uprawniony nie skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu. Jednak uprawniony musi zostać niezwłocznie powiadomiony o treści zawartej umowy warunkowej i może skorzystać z przysługującego mu prawa poprzez złożenie przed notariuszem oświadczenia woli.

Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży rzeczy – np. nieruchomości – wymaga zachowania szczególnej formy, tu: formy aktu notarialnego, oświadczenie o wykonaniu pierwokupu powinno być złożone w tej samej formie. Jeżeli uprawniony złoży takie oświadczenie, nabywa on własność rzeczy za cenę przewidzianą w umowie warunkowej.

Wykonanie, co do zasady, w ciągu miesiąca

Prawo pierwokupu w przypadku nieruchomości wykonuje się w ciągu miesiąca., chyba że w umowie zastrzeżono inaczej. Jeżeli zobowiązany z tytułu pierwokupu sprzedał rzecz osobie trzeciej bezwarunkowo lub nie zawiadomił uprawnionego o sprzedaży czy nie podał mu do wiadomości istotnych postanowień umowy, ponosi on odpowiedzialność za wynikłą szkodę, ale umowa jest ważna. Natomiast jeżeli prawo pierwokupu przysługiwało z mocy ustawy Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi lub dzierżawcy, sprzedaż dokonana bezwarunkowo staje się nieważna.

CZYTAJ TAKŻE

Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

15 maja, 2022
Nowe warunki techniczne 2022. Jaki będzie ich wpływ na rynek mieszkaniowy?

Nowe warunki techniczne 2022. Jaki będzie ich wpływ na rynek mieszkaniowy?

17 marca, 2022

Najczęściej prawo pierwokupu przysługuje:

  1. Agencji Nieruchomości Rolnych – w przypadku nieruchomości rolnych
  2. współwłaścicielowi w razie sprzedaży przez współwłaściciela nieruchomości rolnej, udziału we współwłasności lub części tego udziału
  3. gminie  – w przypadku sprzedaży niezabudowanych gruntów gminnych oddanych
    w użytkowanie wieczyste
Tagi: prawoPrawo pierwokupu
Kolejne artykuły
Ceny materiałów budowlanych biją kolejne rekordy. Tak drogo jeszcze nie było

Ceny materiałów budowlanych biją kolejne rekordy. Tak drogo jeszcze nie było

Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie

Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Rudzie Śląskiej

Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    3878 shares
    Share 1551 Tweet 970
  • Izba – definicja

    1925 shares
    Share 770 Tweet 481
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    275 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    190 shares
    Share 76 Tweet 48
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    178 shares
    Share 71 Tweet 45

Zyskujące na popularności

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości
Najem

Coraz goręcej na polskim rynku najmu mieszkań. Z rynku ubyło 60 proc. ofert

przez redakcja
24 maja, 2022
0

Rynek najmu w największych polskich miastach gwałtownie się skurczył. Mieszkania mają teraz ogromne wzięcie, a zwiększoną aktywność...

Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie? Aż 85 lat…

24 maja, 2022

Jakie są limity cenowe mieszkań do wysokości których może zostać udzielony gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

24 maja, 2022

Biuro Wycen Nieruchomości Mgr Renata Wach Rzeczoznawca Majątkowy

21 maja, 2022
Perła House & Cars Marcin Rembisz

Perła House & Cars Marcin Rembisz

20 maja, 2022
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości