Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Pustostany w Polsce. Gminy z największym odsetkiem niezamieszkałych mieszkań

13/10/2022
w Mieszkania
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Czy piętro wpływa na cenę mieszkania?

fot. materiały prasowe

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Według danych Narodowego Spisu Powszechnego, na dzień 31 marca 2021 r. 1,8 mln mieszkań w Polsce było niezamieszkałych.

Stanowi to 11,7 proc. spośród ogólnej liczby mieszkań w Polsce. Ankieterzy GUS uwzględnili w tej statystyce zarówno deklaracje spisowe, jak i dane od dostawców energii elektrycznej, uzyskując tym samym dokładną liczbę mieszkań niezamieszkałych (które mogą być utożsamiane z pustostanami). W poprzednich spisach powszechnych nie zbierano danych o lokalach niezamieszkałych.

Problem niezamieszkałych mieszkań dotyczył zarówno największych, jak i najmniejszych gmin

W Warszawie odsetek mieszkań niezamieszkałych wyniósł 20 proc. W pozostałych dużych miastach oscylował wokół średniej dla gmin – 14 proc., nieznacznie przekraczając ją w Gdańsku, Krakowie, Łodzi i Poznaniu. Natomiast odsetek ten był poniżej średniej w Szczecinie, Bydgoszczy i Białymstoku. Wysoki odsetek pustostanów (ok. 30 proc.) występował też w najmniejszych polskich gminach, które jednocześnie szybko się wyludniają, takich jak Czyże czy Milejczyce.

CZYTAJ TAKŻE

Co dziesiąte polskie mieszkanie jest pustostanem?

Co dziesiąte polskie mieszkanie jest pustostanem?

25 czerwca, 2022
sprzedaż mieszkania

Sprzedaż mieszkania w Warszawie: jak zwiększyć swoje szanse na uzyskanie atrakcyjnej kwoty?

31 maja, 2022

Gminy z odsetkiem niezamieszkałych mieszkań powyżej 0,3 (według Narodowego Spisu Powszechnego, na 31 marca 2021 r.)

Źródło: opracowanie własne PIE na podstawie danych GUS.

Powody, dla których właściciele nieruchomości nie zamieszkują lub nie wynajmują swoich lokali mogą być bardzo różne. Do kategorii „mieszkań niezamieszkałych” zaliczają się zarówno opuszczone domy wiejskie, zaniedbane mieszkania komunalne, jak i apartamenty traktowane przez właścicieli jako lokata kapitału. Mieszkaniem niezamieszkałym pod koniec marca mogło być też mieszkanie sezonowe – przeznaczone do użytku tylko w okresie letnim (albo przez właściciela, albo przez turystów). Równie ważnym czynnikiem wpływającym na wykorzystanie mieszkań w marcu 2021 r. była pandemia COVID-19 i związane z nią istotne
ograniczenia w aktywności gospodarczej i przemieszczaniu się. Niezamieszkałe wówczas były więc zarówno mieszkania wynajmowane zwykle przez studentów (edukacja zdalna), jak i te przeznaczone pod krótkoterminowy najem dla turystów zagranicznych.

Sezonowy charakter nieruchomości

To właśnie sezonowy charakter nieruchomości wyjaśnia powody, dla których w 15 polskich gminach odsetek niezamieszkałych mieszkań wyniósł powyżej 30 proc. 8 gmin położonych jest nad morzem, 2 – na terenach górskich, 3 – w okolicy Puszczy Białowieskiej, a 2 – na północ od Warszawy w atrakcyjnych rekreacyjnie obszarach. Większość gmin z tego zestawienia to jednostki bardzo małe, w których występowanie nieruchomości sezonowych jest bardziej widoczne w statystykach.

Pustostany w Warszawie

W Warszawie największy udział mieszkań niezamieszkałych w ogólnych zasobach (25 proc. i więcej) wykazały: Śródmieście, Wola i Praga Północ. Te trzy dzielnice charakteryzują się zarówno atrakcyjnością turystyczną, ze względu na centralne położenie, jak i dużym zasobem lokali komunalnych, często wymagających gruntownych remontów w celu przywrócenia ich do użytku. W przypadku czwartego w zestawieniu Wilanowa (23 proc.) na pierwszy plan wyłaniają się nowe mieszkania budowane w ostatnich latach w wysokim standardzie, które pozostają niezamieszkałe.


Źródło: Polski Instytut Ekonomiczny

Tagi: mieszkaniepustostan
Kolejne artykuły
Prywatne: Rola mediatora w sporach nieruchomościowych

Rękojmia przy zakupie nieruchomości. Jak dochodzić swoich roszczeń?

Zabytkowy kościół przerobiony na bibliotekę oraz centrum kulturalne

Zabytkowy kościół przerobiony na bibliotekę oraz centrum kulturalne

Blockchain zrewolucjonizuje transakcje na rynku nieruchomości? Polska firma wykorzystuje tę technologię do zawierania umów najmu

Coraz więcej Polaków wynajmuje mieszkania. Jakie ryzyka się z tym wiążą?

Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4701 shares
    Share 1880 Tweet 1175
  • Izba – definicja

    2720 shares
    Share 1088 Tweet 680
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    248 shares
    Share 99 Tweet 62
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    201 shares
    Share 80 Tweet 50

Zyskujące na popularności

Ogromny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe
Kredyty i finanse

Ogromny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe

przez redakcja
4 października, 2023
0

O 248,8% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2023 r. – informuje BIK Indeks Popytu na...

Niskie stopy procentowe NBP oznaczają niskie raty kredytowe. Co się stanie jeśli pójdą w górę?

W jakim stopniu większa dostępność kredytów przekłada się na popyt na mieszkania?

3 października, 2023
Zielone otoczenie mieszkania ma coraz większe znaczenie dla klientów

Do przeprowadzki motywuje nas bliskość zieleni

3 października, 2023
Kto zapłaci dodatkowe 6% PCC od „hurtowych” zakupów mieszkań?

Ceny nowych mieszkań w Polsce – wrzesień 2023

3 października, 2023
Koszty wynajmu i zastosowania zwyżki – odpowiadamy!

Koszty wynajmu i zastosowania zwyżki – odpowiadamy!

28 września, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości