Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek mieszkaniowy
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek mieszkaniowy
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Rekordowe wyniki w budownictwie mieszkaniowym to dobra prognoza dla rynku najmu

04/02/2019
w Najem, Rynek mieszkaniowy
Artykuł przeczytasz w: 2 minuty
Rośnie aktywność inwestycyjna w segmencie nieruchomości komercyjnych

FMNW Katowice, ul. Pułaskiego

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Z roku na rok buduje się i oddaje do użytku coraz więcej mieszkań. W roku 2018 tak jak prognozowano pobity został rekord oddanych do użytku lokali – przekazano ich aż o 3,6 proc. więcej niż rok wcześniej. Więcej jest też wydawanych pozwoleń na budowy, co przekłada się na zwiększenie ogólnego zasobu. Jest to także szansa na pobudzenie rynku najmu, który w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu.

Najnowsze dane GUS podają, że w ciągu całego roku 2018 oddano do użytku 184,8 tys. mieszkań. Deweloperzy przekazali do użytkowania 111,6 tys. lokali (60,4 proc. ogółu mieszkań), podczas gdy inwestorzy indywidualni 66,7 tys. (36,1 proc. ogółu). Łącznie zbudowali oni 96,5 proc. ogółu mieszkań oddanych do użytkowania w 2018 roku. Dla porównania w 2017 roku było to 178 tys. lokali. Jak komentuje Rafał Malik z Funduszu Mieszkań na Wynajem: – Na tegoroczny wzrost znaczący wpływ mieli deweloperzy oferujący mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Należy się spodziewać nie tylko transakcji nastawionych głównie na sprzedaż. Wzrasta zainteresowanie inwestorów całymi pakietami mieszkań, a nie pojedynczymi lokalami, przeznaczonymi na wynajem.

CZYTAJ TAKŻE

Profil klienta na rynku nieruchomości. Kto kupuje mieszkania w pandemii?

Profil klienta na rynku nieruchomości. Kto kupuje mieszkania w pandemii?

5 marca, 2021
Ponad 2 mln dorosłych Polaków mieszka z rodzicami

Ile miesięcznie kosztuje posiadanie i korzystanie z mieszkania?

18 listopada, 2020

W krajach Europy Zachodniej, a w szczególności w Niemczech, blisko co druga osoba nie mieszka w posiadanym na własność lokum, tylko korzysta z wygodnej opcji wynajmu. – Warto podkreślić, że umowa najmu mieszkania na dziesięć, a czasami nawet  na piętnaście, dwadzieścia lat nie jest niczym wyjątkowym u naszych zachodnich sąsiadów. W Polsce dla młodych ludzi ten sektor jest coraz atrakcyjniejszy. Rynek wynajmu stanowi integralną część rynku mieszkaniowego – dodaje Rafał Malik.

W 2018 roku rozpoczęto budowę 221,9 tys. mieszkań, co dało wzrost rzędu 7,7 proc. w porównaniu do roku 2017.

Wydano także o 2,7 proc. więcej pozwoleń na rozpoczęcie budowy lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (257 tys.). Najmniejszy udział w ogólnej liczbie lokali oddanych do użytkowania miało budownictwo spółdzielcze notujące także wzrost (3,0 tys. wobec 2,3 tys. w 2017 roku). W pozostałych formach budownictwa (społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) ogółem oddano do użytkowania 3,5 tys. mieszkań, odnotowując tym samym wzrost o 6,0 proc. względem roku ubiegłego.

Rozwijające się w rekordowym tempie budownictwo mieszkaniowe może realnie pobudzić rynek najmu. Te doskonałe wyniki tylko potwierdzają, że w Polsce istnieje duże pole do rozwoju. Zdają sobie z tego sprawę inwestorzy, także ci instytucjonalni. – Fundusz Mieszkań na Wynajem jako pierwszy dostrzegł w tego typu najmie potencjał, za sprawą nowego pokolenia konsumentów, wpisujących się w trend mobilności. Dziś jeśli zechcą, to mogą mieszkać w Gdańsku, za pół roku w Warszawie, a za rok wybrać miasto za granicą. Dlatego wolą wynajmować, a własność nie stanowi dla nich priorytetu. Dodatkowo dalszemu rozwojowi mobilności zawodowej sprzyja znakomita sytuacja na rynku pracy – podkreśla ekspert.

Z danych GUS wynika, że stopa bezrobocia w grudniu 2018 r. wyniosła zaledwie 5,8 proc.

Tagi: GUSmieszkania

Podobne artykuły

GUS opublikował wskaźniki cen lokali mieszkalnych w IV kwartale 2020 r.
Rynek mieszkaniowy

GUS opublikował wskaźniki cen lokali mieszkalnych w IV kwartale 2020 r.

6 kwietnia, 2021
Rynek najmu: wracają podwyżki stawek
Najem

Rynek najmu: wracają podwyżki stawek

31 marca, 2021
COVID-19. Czy najemcy potrzebują dopłat do czynszu?
Najem

COVID-19. Czy najemcy potrzebują dopłat do czynszu?

22 marca, 2021
Zostały niecałe 2 tygodnie, aby zgłosić się do konkursu Top Woman in Real Estate! Pozwól by Twoje działania zostały docenione
Nieruchomości

Zostały niecałe 2 tygodnie, aby zgłosić się do konkursu Top Woman in Real Estate! Pozwól by Twoje działania zostały docenione

17 marca, 2021
Kolejne artykuły
Trudniej o kredyt hipoteczny. Banki zaostrzyły wymagania dotyczące wkładu własnego i wiarygodności kredytowej

Rzeczoznawca Renata Niewiarowska

Dobra zima dla deweloperów

Nowa ustawa deweloperska ma zabezpieczyć klientów przed upadkiem dewelopera

Pandemia koronawirusa a codzienna praca pośrednika nieruchomości

Rzeczoznawca Tomasz Domagalski

Nowoczesne strony docelowe w abonamencie Nowoczesne strony docelowe w abonamencie Nowoczesne strony docelowe w abonamencie

Popularne

  • Izba – definicja

    Izba – definicja

    1026 shares
    Share 410 Tweet 257
  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    644 shares
    Share 258 Tweet 161
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    264 shares
    Share 106 Tweet 66
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    144 shares
    Share 58 Tweet 36
  • Rynek nieruchomości a koronawirus

    115 shares
    Share 47 Tweet 28

Zyskujące na popularności

Problemy akustyczne mieszkań w blokach. Na co skarżą się Polacy?
Mieszkania

Problemy akustyczne mieszkań w blokach. Na co skarżą się Polacy?

przez redakcja
14 kwietnia, 2021
0

We własnym domu każdy chce czuć się komfortowo i swobodnie. Wybierając miejsce zamieszkania, zwraca się uwagę na...

Miasta obrały kierunek SMART. Na jakie inteligentne rozwiązania stawiają miasta?

Miasta obrały kierunek SMART. Na jakie inteligentne rozwiązania stawiają miasta?

14 kwietnia, 2021
Jak dobrze sprzedać dom? [PORADY EKSPERTA]

Jak dobrze sprzedać dom? [PORADY EKSPERTA]

14 kwietnia, 2021
Ulicę Wschowska w Warszawie – Grupa Waryński przywróci jej przedwojenny wygląd

Ulicę Wschowska w Warszawie – Grupa Waryński przywróci jej przedwojenny wygląd

12 kwietnia, 2021
Jaki obecnie trzeba mieć wkład własny aby dostać kredyt mieszkaniowy?

Jaki obecnie trzeba mieć wkład własny aby dostać kredyt mieszkaniowy?

12 kwietnia, 2021
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek mieszkaniowy

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości