Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Rynek materiałów budowlanych w Polsce. Cenowa galopada materiałów budowlanych

14/03/2022
w Budownictwo
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Rynek materiałów budowlanych w Polsce. Cenowa galopada materiałów budowlanych

Cisza przed burzą na rynku materiałów budowlanych

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Luty na rynku materiałów budowlanych okazał się miesiącem korekcyjnym, w którym dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 27 proc. To 1 p.p. mniej licząc miesiąc do miesiąca. Na tej podstawie trudno jednak o jakiekolwiek optymistyczne wnioski czy oczekiwania wyczerpywania się potencjału wzrostowego. To raczej przysłowiowa cisza przed burzą.

Jest absolutnie pewne, że na ceny materiałów budowlanych decydujący wpływ w kolejnych miesiącach wywrze, rozpoczęta w końcówce lutego, wojna w Ukrainie. Jak zauważają eksperci RynekPierwotny.pl data jej wybuchu nie pozwoliła na reakcję rynku w poprzednim miesiącu, wobec czego w danych lutowych nie widać jeszcze jej wpływu na dynamikę stawek prezentowanych w comiesięcznej informacji Grupy PSB. Zmiany warunkowane konfliktem zbrojnym za naszą wschodnią granicą zobaczymy zapewne za miesiąc i trudno oczekiwać, aby były one symboliczne.  

Choć cenowa galopada materiałów budowlanych wynika z solidarnego marszu w górę stawek praktycznie wszystkich składowych prezentowanej grupy towarowej, to jednak tylko trzy z nich – płyty OSB, sucha zabudowa oraz izolacje termiczne wyróżniają na tle pozostałych horrendalną wręcz skalą zwyżki. 

CZYTAJ TAKŻE

W Polsce spada liczba wypadków i poszkodowanych na budowach

W branży budowlanej są coraz większe problemy z dostępnością materiałów

21 kwietnia, 2022
Ceny materiałów budowlanych biją kolejne rekordy. Tak drogo jeszcze nie było

Ceny materiałów budowlanych biją kolejne rekordy. Tak drogo jeszcze nie było

12 kwietnia, 2022

Tymczasem już tylko jeden z liderów materiałowej hossy – płyty OSB kontynuowały korektę dynamiki cen, ponownie obniżając ją o 11 p.p. do 52 proc.  Z kolei sucha zabudowa zanotowała lekkie odbicie, natomiast izolacje termiczne już silne odreagowanie do góry z 57 proc. w styczniu do 70 proc. w lutym br. Tego typu sytuacja świadczy o wciąż bardzo silnej i nie zakłóconej tendencji wzrostowej. Co także warte podkreślenia, w żadnym punkcie stawki dwudziestu monitorowanych przez PSB grup towarowych, ponownie nie zanotowano cenowego regresu rok do roku. 

Przyczyny drożyzny

Katalog głównych przyczyn postępującej drożyzny materiałów budowlanych, na czele z niesłabnącą hossą na globalnym rynku surowcowym, nie tylko pozostaje aktualny, ale jest obecnie uzupełniany o kolejne czynniki związane z materializacją ryzyka wojny za naszą wschodnią granicą. 

W rodzimy rynek materiałów budowlanych uderzą przede wszystkim sankcje nałożone na Rosję, ale przede wszystkim na Białoruś. Na początku marca Unia Europejska, w reakcji na współudział Białorusi w rosyjskiej agresji na Ukrainie, zakazała importu z tego kraju m.in. produktów naftowych, paliw, substancji bitumicznych, produkcji drzewnej, cementu, wyrobów metalowych, żelaznych i gumowych. 

Na tej liście największe znaczenie, z punktu widzenia rynku materiałów budowlanych, ma cement, który Polska importowała z Białorusi w ilości około pół miliona ton rocznie, a w drugiej kolejności drewno, w ilości około jednej czwartej całego krajowego importu tego surowca. W efekcie jednocyfrowa dotychczas dynamika cen cementu i wapna prawdopodobnie na długo przejdzie do historii, podobnie jak spadek dynamiki cen płyt PSB.

Do tych cenotwórczych czynników należy jeszcze dodać osłabienie złotego, które znacznie wywinduje koszt importu materiałów budowlanych z Niemiec. Na rynku może też zostać zapoczątkowana gra pod powojenną odbudowę infrastruktury Ukrainy, w której zapotrzebowanie na materiały budowlane może już w przewidywalnej przyszłości osiągnąć astronomiczne wręcz wartości. 


Autor: Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Tagi: materiały budowlane
Kolejne artykuły
Ile kosztuje pompa ciepła? Dowiedz się, od czego zależy cena

Ile kosztuje pompa ciepła? Dowiedz się, od czego zależy cena

Współczesna architektura szkłem stoi. Okna odkryte na nowo

Współczesna architektura szkłem stoi. Okna odkryte na nowo

Najważniejsze spotkanie światowych liderów sektora nieruchomości. Targi MIPIM 2022 w Cannes

Najważniejsze spotkanie światowych liderów sektora nieruchomości. Targi MIPIM 2022 w Cannes

Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    3879 shares
    Share 1552 Tweet 970
  • Izba – definicja

    1929 shares
    Share 772 Tweet 482
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    275 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    191 shares
    Share 76 Tweet 48
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    178 shares
    Share 71 Tweet 45

Zyskujące na popularności

CBRE: zapowiada się rekordowy rok w nieruchomościach. Przyciągamy inwestorów z RPA czy Malezji
Kredyty i finanse

Czy inwestowanie w przestrzenie biurowe i usługowe nadal się opłaca?

przez redakcja
25 maja, 2022
0

W kontekście nieruchomości najczęściej mówi się o domach, mieszkaniach i działkach na sprzedaż, jednocześnie zupełnie zapominając o...

Aplikacja mobilna dla fotowoltaiki

Czy rynek mieszkaniowy gra w zielone?

25 maja, 2022
Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

Coraz goręcej na polskim rynku najmu mieszkań. Z rynku ubyło 60 proc. ofert

24 maja, 2022
Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie? Aż 85 lat…

24 maja, 2022

Jakie są limity cenowe mieszkań do wysokości których może zostać udzielony gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

24 maja, 2022
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości