Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Rynek materiałów budowlanych w Polsce. Cenowa galopada materiałów budowlanych

14/03/2022
w Budownictwo
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Rynek materiałów budowlanych w Polsce. Cenowa galopada materiałów budowlanych

Cisza przed burzą na rynku materiałów budowlanych

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Luty na rynku materiałów budowlanych okazał się miesiącem korekcyjnym, w którym dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 27 proc. To 1 p.p. mniej licząc miesiąc do miesiąca. Na tej podstawie trudno jednak o jakiekolwiek optymistyczne wnioski czy oczekiwania wyczerpywania się potencjału wzrostowego. To raczej przysłowiowa cisza przed burzą.

Jest absolutnie pewne, że na ceny materiałów budowlanych decydujący wpływ w kolejnych miesiącach wywrze, rozpoczęta w końcówce lutego, wojna w Ukrainie. Jak zauważają eksperci RynekPierwotny.pl data jej wybuchu nie pozwoliła na reakcję rynku w poprzednim miesiącu, wobec czego w danych lutowych nie widać jeszcze jej wpływu na dynamikę stawek prezentowanych w comiesięcznej informacji Grupy PSB. Zmiany warunkowane konfliktem zbrojnym za naszą wschodnią granicą zobaczymy zapewne za miesiąc i trudno oczekiwać, aby były one symboliczne.  

Choć cenowa galopada materiałów budowlanych wynika z solidarnego marszu w górę stawek praktycznie wszystkich składowych prezentowanej grupy towarowej, to jednak tylko trzy z nich – płyty OSB, sucha zabudowa oraz izolacje termiczne wyróżniają na tle pozostałych horrendalną wręcz skalą zwyżki. 

CZYTAJ TAKŻE

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

24 marca, 2023
UNIQA z ofertą dla deweloperów

Ceny materiałów budowlanych w Polsce. Rosną ale wolniej

12 grudnia, 2022

Tymczasem już tylko jeden z liderów materiałowej hossy – płyty OSB kontynuowały korektę dynamiki cen, ponownie obniżając ją o 11 p.p. do 52 proc.  Z kolei sucha zabudowa zanotowała lekkie odbicie, natomiast izolacje termiczne już silne odreagowanie do góry z 57 proc. w styczniu do 70 proc. w lutym br. Tego typu sytuacja świadczy o wciąż bardzo silnej i nie zakłóconej tendencji wzrostowej. Co także warte podkreślenia, w żadnym punkcie stawki dwudziestu monitorowanych przez PSB grup towarowych, ponownie nie zanotowano cenowego regresu rok do roku. 

Przyczyny drożyzny

Katalog głównych przyczyn postępującej drożyzny materiałów budowlanych, na czele z niesłabnącą hossą na globalnym rynku surowcowym, nie tylko pozostaje aktualny, ale jest obecnie uzupełniany o kolejne czynniki związane z materializacją ryzyka wojny za naszą wschodnią granicą. 

W rodzimy rynek materiałów budowlanych uderzą przede wszystkim sankcje nałożone na Rosję, ale przede wszystkim na Białoruś. Na początku marca Unia Europejska, w reakcji na współudział Białorusi w rosyjskiej agresji na Ukrainie, zakazała importu z tego kraju m.in. produktów naftowych, paliw, substancji bitumicznych, produkcji drzewnej, cementu, wyrobów metalowych, żelaznych i gumowych. 

Na tej liście największe znaczenie, z punktu widzenia rynku materiałów budowlanych, ma cement, który Polska importowała z Białorusi w ilości około pół miliona ton rocznie, a w drugiej kolejności drewno, w ilości około jednej czwartej całego krajowego importu tego surowca. W efekcie jednocyfrowa dotychczas dynamika cen cementu i wapna prawdopodobnie na długo przejdzie do historii, podobnie jak spadek dynamiki cen płyt PSB.

Do tych cenotwórczych czynników należy jeszcze dodać osłabienie złotego, które znacznie wywinduje koszt importu materiałów budowlanych z Niemiec. Na rynku może też zostać zapoczątkowana gra pod powojenną odbudowę infrastruktury Ukrainy, w której zapotrzebowanie na materiały budowlane może już w przewidywalnej przyszłości osiągnąć astronomiczne wręcz wartości. 


Autor: Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Tagi: materiały budowlane
Kolejne artykuły
Ile kosztuje pompa ciepła? Dowiedz się, od czego zależy cena

Ile kosztuje pompa ciepła? Dowiedz się, od czego zależy cena

Współczesna architektura szkłem stoi. Okna odkryte na nowo

Współczesna architektura szkłem stoi. Okna odkryte na nowo

Najważniejsze spotkanie światowych liderów sektora nieruchomości. Targi MIPIM 2022 w Cannes

Najważniejsze spotkanie światowych liderów sektora nieruchomości. Targi MIPIM 2022 w Cannes

Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4500 shares
    Share 1800 Tweet 1125
  • Izba – definicja

    2531 shares
    Share 1012 Tweet 633
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    241 shares
    Share 96 Tweet 60
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    199 shares
    Share 80 Tweet 50

Zyskujące na popularności

Czym są maszyny wytrzymałościowe i jakie jest ich zastosowanie?
Budownictwo

Czym są maszyny wytrzymałościowe i jakie jest ich zastosowanie?

przez redakcja
30 maja, 2023
0

Maszyny wytrzymałościowe, choć na co dzień zupełnie niewidoczne, pełnią kluczową funkcję z punktu widzenia bezpieczeństwa użytkowników wszystkiego,...

Czy warto zainwestować w nieruchomość w 2023 roku?

Dzień Sąsiada – deweloperzy realizujący osiedla, powinni brać pod uwagę aktualne trendy i stawiać potrzeby mieszkańców w centrum uwagi

26 maja, 2023
Pruszków – podwarszawska miejscowość z doskonałą komunikacją. Czy warto tam zamieszkać?

Sypialnie – miejscowości wokół metropolii – czy można tam kupić taniej mieszkanie?

26 maja, 2023
Jakie są najczęstsze błędy przy zakupie domu od dewelopera?

Jakie są najczęstsze błędy przy zakupie domu od dewelopera?

26 maja, 2023
Polacy chcieliby oszczędzać na emeryturę, o ile ktoś im dołoży

Mieszkaniowa inflacja wciąż nie zwalnia? Szybko rosnące koszty użytkowania lokali i domów w Polsce

22 maja, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości