Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Rynek nieruchomości w Polsce – w II kwartale 2019 r.

12/11/2019
w Budownictwo, Rynek nieruchomości
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
Ostatnie mieszkania w projekcie Grunwald2 w Poznaniu. Ceny od 6 500 zł/m kw.
Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Na rynku mieszkaniowym utrzymuje się wysoka aktywność. Liczba sprzedanych mieszkań – mimo dalszego nieznacznego spadku w II kw. br. – pozostaje relatywnie wysoka. Popyt na mieszkania jest wspierany przez bardzo dobrą sytuację pracowników na rynku pracy oraz stabilne i umiarkowane oprocentowanie kredytów hipotecznych.

W II kw. br. relatywnie wysokiemu popytowi na mieszkania towarzyszył dalszy wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania oraz – po spadku w I kw. br. – wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę mieszkań . Z kolei liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, zmniejszyła się nieznacznie. W tych warunkach mieszkania były nabywane na coraz wcześniejszych etapach inwestycji. Jednocześnie zwiększanie podaży mieszkań jest utrudnione ze względu na rosnące koszty materiałów oraz wzrost wynagrodzeń i problem z dostępnością pracowników w sektorze budowlanym. Ponadto wysoki popyt na grunty budowlane w całym sektorze budownictwa przyczynił się do znacznego wzrostu ich cen.

Budownictwo mieszkaniowe w Polsce (cztery kwartały krocząco)

Źródło: dane GUS, REAS, obliczenia NBP. Dane o sprzedaży mieszkań obejmują 6 największych rynków w Polsce (Warszawę, Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań i Łódź).

Wysokiej aktywności na rynku mieszkaniowym towarzyszył w rezultacie wyraźny wzrost ofertowych i transakcyjnych cen mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym (odpowiednio 9,9% i 10,5% r/r45), jak i wtórnym (odpowiednio 12,1% i 8,2% r/r;).

CZYTAJ TAKŻE

Czy zakup nieruchomości jeszcze się opłaca? Czy ktoś kupuje nieruchomości za gotówkę?

Czy zakup nieruchomości jeszcze się opłaca? Czy ktoś kupuje nieruchomości za gotówkę?

20 kwietnia, 2022
Książeczki mieszkaniowe – kłopotliwy spadek po PRL

Ile można utargować kupując mieszkanie? Czyli różnice w cenach ofertowych i transakcyjnych

19 kwietnia, 2022

Nominalne ceny transakcyjne mieszkań w największych miastach w Polsce

Źródło: dane NBP. RP – rynek pierwotny, RW – rynek wtórny. Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym i wtórnym – średnia ważona udziałem zasobu mieszkaniowego danego miasta w zasobie ogółem. Agregat sześciu miast obejmuje: Gdańsk, Gdynię, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław, zaś dziesięciu miast: Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zieloną Górę.

Na rynku nieruchomości biurowych w II kw. br. utrzymywała się wysoka podaż, czemu sprzyjały wyższe stopy zwrotów z inwestycji w tego typu nieruchomości w Polsce niż za granicą, a także wysoka dostępność finansowania wynikająca z bardzo niskich stóp procentowych za granicą, w tym w strefie euro. Jednocześnie, wobec utrzymania się wysokiego popytu na wynajem nieruchomości biurowych, stopa pustostanów w dużych miastach nieznacznie spadła. Z kolei w segmencie nieruchomości handlowo-usługowych w II kw. br. odnotowano jedynie niewielki przyrost nowych powierzchni, co może oznaczać, że inwestorzy uważają rynek za nasycony. Przemawia za tym także pojawienie się projektów przekształcających istniejące centra handlowe w centra handlowo-rozrywkowe.

Tagi: ceny mieszkańnbprynek nieruchomości
Kolejne artykuły
Złota 44 – ekologiczne dzieło architektury

Złota 44 – ekologiczne dzieło architektury

Jakie trendy można zauważyć na rynku najmu?

Warszawa z dalszym potencjałem na wzrost cen mieszkań

Czy deweloperzy będą budować osiedla na obrzeżach miast

Czy deweloperzy będą budować osiedla na obrzeżach miast

Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    3879 shares
    Share 1552 Tweet 970
  • Izba – definicja

    1929 shares
    Share 772 Tweet 482
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    275 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    191 shares
    Share 76 Tweet 48
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    178 shares
    Share 71 Tweet 45

Zyskujące na popularności

CBRE: zapowiada się rekordowy rok w nieruchomościach. Przyciągamy inwestorów z RPA czy Malezji
Kredyty i finanse

Czy inwestowanie w przestrzenie biurowe i usługowe nadal się opłaca?

przez redakcja
25 maja, 2022
0

W kontekście nieruchomości najczęściej mówi się o domach, mieszkaniach i działkach na sprzedaż, jednocześnie zupełnie zapominając o...

Aplikacja mobilna dla fotowoltaiki

Czy rynek mieszkaniowy gra w zielone?

25 maja, 2022
Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

Coraz goręcej na polskim rynku najmu mieszkań. Z rynku ubyło 60 proc. ofert

24 maja, 2022
Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie? Aż 85 lat…

24 maja, 2022

Jakie są limity cenowe mieszkań do wysokości których może zostać udzielony gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

24 maja, 2022
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości