Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Sprzedaż mieszkania w Warszawie: jak zwiększyć swoje szanse na uzyskanie atrakcyjnej kwoty?

31/05/2022
w Porady
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
sprzedaż mieszkania

Fot. materiały prasowe

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Mimo rosnących cen i galopującej inflacji, mieszkania na sprzedaż w mieście stołecznym — tak samo, jak w innych dużych ośrodkach miejskich w Polsce — cieszą się sporym zainteresowaniem. O czym powinniśmy pamiętać, jeśli chcemy sprzedać nasz lokal z zyskiem?

Jak zabrać się za sprzedaż mieszkania?

Warszawa to duże, zajmujące powierzchnię ponad 500 kilometrów kwadratowych miasto, które zamieszkują niemal dwa miliony osób. To także gigantyczny rynek nieruchomości. Szacuje się, że już dziś w granicach administracyjnych gminy znajduje się ponad milion mieszkań.

Nie oznacza to jednak, że w mieście stołecznym można już mówić o nasyceniu rynku. Wciąż powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, co dość jednoznacznie pokazuje, że popyt nadal jest ogromny. W dużej mierze wynika to z tego, że Warszawa — podobnie, jak inne miasta w kraju — wciąż boryka się z deficytem lokalowym, którego zaspokojenie może zająć nawet i dekadę.

CZYTAJ TAKŻE

Wieża Liberty Tower przy skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej i ul. Żelaznej w Warszawie

Wieża Liberty Tower przy skrzyżowaniu ul. Grzybowskiej i ul. Żelaznej w Warszawie

19 stycznia, 2023
Szklarnie najsłynniejszych ogrodników Warszawy – Ogrody Ulricha na Woli

Szklarnie najsłynniejszych ogrodników Warszawy – Ogrody Ulricha na Woli

14 listopada, 2022

Patrząc w ten sposób na lokalny rynek, trudno dziwić się temu, że mieszkania na sprzedaż w Warszawie od SonarHome.pl, jeszcze przez długi czas będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem. Taka sytuacja na rynku stwarza doskonałe warunki dla sprzedających, którzy mogą uzyskać za swoje nieruchomości bardzo atrakcyjne oferty cenowe.

Jak sprzedać mieszkanie z zyskiem?

Przede wszystkim musimy wiedzieć, jakim lokalem dysponujemy i jaka jest jego realna wartość. Można na przykład skorzystać z darmowych narzędzi, które umożliwiają dokonanie szybkiej wyceny online. Wystarczy podać adres, informacje o metrażu, liczbie pokoi czy piętrze, na którym znajduje się nasze mieszkanie. Dane o jego wartości poznamy za darmo, a na dodatek w zaledwie kilka chwil.

Kolejnym krokiem powinna być decyzja o tym, w jaki sposób chcemy wprowadzić lokal na rynek. Samodzielna sprzedaż nie zawsze będzie dobrym pomysłem. Jeśli nie mamy „smykałki” do handlu i negocjacji, to kwota, jaką uzyskamy, może być zaniżona.

Ciekawym pomysłem może być na przykład skorzystanie z takiej usługi, jak DigitalBroker. To prosty sposób, by zapewnić sobie doradztwo i wsparcie profesjonalistów, którzy przeprowadzą nas przez cały proces, organizując na przykład drzwi otwarte, czy zadbają o promowanie oferty, dzięki czemu ta dotrze do szerszego grona zainteresowanych.

Alternatywą, którą docenią osoby, którym zależy na czasie, może być iBuying. Wystarczy zgłosić lokal do sprzedaży, a następnie — po spotkaniu z rzeczoznawcą i przystaniu na zaproponowaną ofertę — dostarczyć wskazane dokumenty. Jeśli nie zajmie nam to zbyt wiele czasu, to jest dość prawdopodobne, że pieniądze wpłyną na nasze konto w zaledwie tydzień.

To ogromna oszczędność czasu. Szacuje się, że uśredniony czas sprzedaży mieszkania w Warszawie (jeśli korzystamy z „tradycyjnych metod”) jest zbliżony do 85 dni. Bez względu na to, czy wprowadzamy na rynek kawalerkę, czy luksusowy apartament na sprzedaż.

Jak kształtuje się dynamika cen mieszkań w stolicy?

W ujęciu rocznym mówimy tu o wzroście cen zbliżonym do 12-13 procent. O wiele większe wartości można zaobserwować np. w Sopocie (28%) czy Gdyni (20%), ale i w Lublinie (18%) i Wrocławiu (17%). Z drugiej strony, nieruchomości drożeją nieco wolniej m.in. w Katowicach (12%).

Uśredniona cena za metr kwadratowy nieruchomości w Warszawie wynosi obecnie 13 tysięcy złotych, choć w granicach administracyjnych miasta stołecznego można wskazać na duże rozbieżności: za mkw na Śródmieściu zapłacimy nawet 16 tysięcy złotych podczas gdy cena m.in. na Białołęce potrafi być niższa nawet o 40 procent!

Tagi: mieszkanieWarszawa
Kolejne artykuły
Falownik pompy głębinowej – czyli profesjonalne zarządzanie instalacją wodną

Falownik pompy głębinowej – czyli profesjonalne zarządzanie instalacją wodną

Zeikan House Liudmyla Kashliuchenko

Zeikan House Liudmyla Kashliuchenko

Rentoom-wynajem apartamentów Toruń

Rentoom-wynajem apartamentów Toruń

Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4303 shares
    Share 1721 Tweet 1076
  • Izba – definicja

    2346 shares
    Share 938 Tweet 587
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    277 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    224 shares
    Share 90 Tweet 56
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    195 shares
    Share 78 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Cotex Office Centre
Baza pośredników nieruchomości

Cotex Office Centre

przez redakcja
2 lutego, 2023
0

Cotex Office Centre Powierzchnie usługowe i biurowe na wynajem al. marsz. Piłsudskiego 35, 09-407 Płock mazowieckie NIP...

Czy polski rynek nieruchomości „ucieknie spod topora”?

Rok 2023 – jaki będzie dla polskiego rynku nieruchomości?

30 stycznia, 2023
Program Pierwsze Mieszkanie – podajemy zasady Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe

Rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 procent” – na czym ma polegać?

30 stycznia, 2023
Kondycja rynku nieruchomości w Polsce

Problemy mieszkaniowe to nadal jedna z największych bolączek Polaków

30 stycznia, 2023

Spółdzielnia Mieszkaniowa Zielone Wzgórza

27 stycznia, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości