Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Wskazówki, które ułatwią bezpieczny i bezstresowy wynajem mieszkania

23/11/2022
w Najem
Artykuł przeczytasz w 4 minuty
Czy zakup nieruchomości jeszcze się opłaca? Czy ktoś kupuje nieruchomości za gotówkę?

Fot. materiały prasowe

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Inflacja, kryzys mieszkaniowy, szybujące koszty mediów – szukanie lokalu na wynajem na przełomie 2022 i 2023 roku to nie lada wyzwanie. W takiej sytuacji szczególnie ważna jest znajomość kilku fundamentalnych zasad, które pozwolą nam uniknąć najczęstszych błędów. Eksperci Rendin dzielą się wskazówkami jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

Poszukiwanie mieszkania do wynajęcia to często długi i frustrujący proces, dlatego gdy pojawia się tania, obiecująca oferta, często chcemy mieć to już za sobą. Przy wyborze nowego lokum warto mimo to zastosować się do poniższych zaleceń, które pomogą nam uniknąć niedogodności, stresu i niepotrzebnych kosztów.

1. Ustal budżet, w jakim chcesz się zmieścić 

Punktem wyjścia powinna być realistyczna analiza naszych możliwości finansowych w kwestii wynajmu, z uwzględnieniem opłat dodatkowych, m.in. za media, miejsce parkingowe czy Internet. Wysokiej kaucji możemy uniknąć, korzystając z aplikacji takich jak Rendin, gdzie zastępuje ją niewielka, miesięczna opłata o równowartości 2,5% czynszu.

CZYTAJ TAKŻE

Jakie są główne obawy wynajmujących mieszkania? Rosnące koszty, podatki i problematyczni najemcy

Plaga dzikich lokatorów w Polsce. „Zadłużają lokale, niszczą, bezczelnie żyją na koszt właścicieli”

22 marca, 2023
Blockchain zrewolucjonizuje transakcje na rynku nieruchomości? Polska firma wykorzystuje tę technologię do zawierania umów najmu

Wielu najemców może przeżyć szok. Waloryzacja czynszów w 2023 r.

13 stycznia, 2023

Planując budżet, należy wziąć pod uwagę również ceny usług w wybranej dzielnicy oraz koszty dojazdów z danego miejsca – może się okazać, że niski czynsz równoważą wysokie opłaty za bilety podmiejskie lub paliwo. 

2. Przeanalizuj swoje potrzeby

Powinniśmy zastanowić się, z czego na pewno nie możemy zrezygnować w kwestii przyszłego mieszkania. Biorąc pod uwagę codzienne obowiązki i dotychczasowe przyzwyczajenia, może być to na przykład możliwość pracy zdalnej w jasnym pokoju z szybkim wi-fi, park na spacery z psem albo balkon.

Warto następnie prześledzić usługi i udogodnienia w najbliższej okolicy. Co ważne, zweryfikujmy (np. na mapie online) zalety lokalizacji, wymienione przez właściciela w ogłoszeniu, takie jak łatwo dostępna siłownia, apteka całodobowa czy dogodny układ przystanków. Pozwoli to uniknąć przykrych niespodzianek na przyszłość.

3. Sprawdź właściciela

Przy wynajmie mieszkania mamy prawo wiedzieć, z kim podpisujemy umowę oraz do kogo należy lokal. Dlatego możemy poprosić wynajmującego o akt własności mieszkania i odpis z księgi wieczystej lub pełnomocnictwo, jeśli lokal należy do innej osoby (np. z rodziny właściciela). Szybki kontakt, dostępność właściciela i możliwość pomocy z jego strony są niezwykle ważne w przypadku sytuacji kryzysowych, takich jak usterki sprzętu, problemy z mediami lub sąsiadami.

4. Dokładnie przemyśl swoją decyzję i podpisz bezpieczną umowę

Badanie BIG InfoMonitor potwierdza, że co drugiemu Polakowi zdarza się podejmować decyzje finansowe pod wpływem impulsu. Jednak przy wyborze lokalu starajmy się nie ulegać presji czasu (ani właściciela mieszkania) lub emocjom. Choć wynajmujący znajdują się obecnie w korzystniejszej pozycji i często organizują ,,castingi’’ na lokatora, zastanówmy się dwa razy, czy na pewno odpowiadają nam proponowane warunki.  

Sama umowa powinna jasno określać prawa i obowiązki obu stron oraz nie pozostawiać pola do niedopowiedzeń. Powinniśmy przeanalizować czas jej trwania, warunki zakończenia, ustalenia dotyczące napraw, terminów, metod płatności oraz odpowiedzialności obu stron. Wszelkie zmiany muszą znaleźć się na piśmie.  

Dobra wiadomość? Jeśli zależy nam na czasie i bezpieczeństwie, sam proces podpisania umowy można przyspieszyć i przeprowadzić w formie cyfrowej, na przykład dzięki  aplikacji Rendin do wynajmu mieszkań.

5. Pamiętaj o szczegółach technicznych i protokole zdawczo-odbiorczym

Podczas oglądania mieszkania zwróćmy uwagę na instalacje: elektryczną, hydrauliczną oraz gazową – zapytajmy o kontakt do osób lub firm odpowiedzialnych za naprawy / konserwację sprzętu. Zadbajmy także o protokół zdawczo-odbiorczy, czyli dokument poświadczający stan mieszkania. 

Jest on pomocny, szczególnie w momencie zakończenia umowy, w przypadku roszczeń wynajmującego związanych ze zniszczeniami w mieszkaniu. Z tego powodu warto również wykonać zdjęcia widocznych usterek oraz sprawdzić stan liczników z chwilą wprowadzenia się.

Uważność przy poszukiwaniu mieszkania to inwestycja w spokój i satysfakcję, która procentuje z czasem. Nie bójmy się pytać, egzekwować swoich praw oraz stawiać warunków, aby wynajem odbywał się z korzyścią dla obu stron. 

Tagi: najemnajemcy
Kolejne artykuły

Kiepskie statystyki budownictwa mieszkaniowego w Polsce

Spółdzielnia Mieszkaniowa Śnieżka

Potencjał nieruchomości i jego znaczenie przy wycenie

Potencjał nieruchomości i jego znaczenie przy wycenie

Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D Zamów rzut 3D

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4701 shares
    Share 1880 Tweet 1175
  • Izba – definicja

    2720 shares
    Share 1088 Tweet 680
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    248 shares
    Share 99 Tweet 62
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    201 shares
    Share 80 Tweet 50

Zyskujące na popularności

Ogromny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe
Kredyty i finanse

Ogromny wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe

przez redakcja
4 października, 2023
0

O 248,8% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe we wrześniu 2023 r. – informuje BIK Indeks Popytu na...

Niskie stopy procentowe NBP oznaczają niskie raty kredytowe. Co się stanie jeśli pójdą w górę?

W jakim stopniu większa dostępność kredytów przekłada się na popyt na mieszkania?

3 października, 2023
Zielone otoczenie mieszkania ma coraz większe znaczenie dla klientów

Do przeprowadzki motywuje nas bliskość zieleni

3 października, 2023
Kto zapłaci dodatkowe 6% PCC od „hurtowych” zakupów mieszkań?

Ceny nowych mieszkań w Polsce – wrzesień 2023

3 października, 2023
Koszty wynajmu i zastosowania zwyżki – odpowiadamy!

Koszty wynajmu i zastosowania zwyżki – odpowiadamy!

28 września, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości