Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

[KOMENTARZ EKSPERTA] Nowelizacja ustawy o kredycie hipotecznym. Co oznacza to dla kredytobiorców?

25/08/2022
w Kredyty i finanse, Prawo
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
[KOMENTARZ EKSPERTA] Nowelizacja ustawy o kredycie hipotecznym. Co oznacza to dla kredytobiorców?

Jakub Łapaj, starszy ekspert finansowy Lendi

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Zwrot ubezpieczenia pomostowego to kolejne, po wakacjach kredytowych oraz zapowiedzi zmiany wskaźnika WIBOR, dobre informacje dla kredytobiorców.

Rzeczywiste ryzyko ponoszone przez banki było bardzo małe, gdyż wpis hipoteki do księgi wieczystej jest prostą czynnością, a mówiąc wprost – często nawet formalnością. Wysokość tego ryzyka w postaci ubezpieczenia pomostowego była wyceniana przez banki na bardzo zróżnicowanych poziomach. Przy przykładowym kredycie na 400 000 zł podwyższenie jego raty do czasu wpisu do hipoteki wynosiło od 16 do nawet 500 zł.

Temat nie byłby poruszany, gdyby nie przewlekłe czasy wykonywania wpisów w niektórych sądach wieczystoksięgowych. Rozpiętość czasu procesowania, nawet w sąsiednich gminach, może sięgać niekiedy od miesiąca do ponad roku. W wielu sytuacjach oszczędność wynikająca z wprowadzenia ustawy wyniesie kilka tysięcy złotych, co będzie odczuwalne dla portfeli kredytobiorców, często nadwyrężonych koniecznością zaangażowania wkładu własnego i innych kosztów początkowych.

CZYTAJ TAKŻE

Program Pierwsze Mieszkanie – podajemy zasady Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe

Rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 procent” – na czym ma polegać?

30 stycznia, 2023
Program Pierwsze Mieszkanie – podajemy zasady Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe

Program Pierwsze Mieszkanie – podajemy zasady Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe

16 grudnia, 2022

Nowe przepisy w zakresie ustawy o kredycie hipotecznym są bardzo istotne z jeszcze jednego powodu. W otoczeniu podwyższonych stóp procentowych obecnie większość procesowanych przez nas jako ekspertów finansowych wniosków dotyczy refinansowania już posiadanych przez klientów kredytów. Dzięki czemu obniżane jest ich oprocentowanie, a co za tym idzie również wysokość miesięcznej raty. W analizie opłacalności po stronie kosztów zmiany oferty znajdowało się ubezpieczenie pomostowe. Pewność jego zwrotu jeszcze bardziej uatrakcyjnia ofertę obniżenia oprocentowania, co pozwoli większej części kredytobiorców na oszczędności w zakresie posiadanego zobowiązania hipotecznego.


Autor komentarza: Jakub Łapaj, Starszy Ekspert Finansowy w Lendi.

Tagi: kredyt hipoteczny
Kolejne artykuły

Kupujemy mieszkanie z rynku wtórnego, czyli o czym należy pamiętać, aby marzenie o posiadaniu własnego M. nie przerodziło się w koszmar

Polska trzecim rynkiem w Europie pod względem powierzchni handlowej

Lokale użytkowe w osiedlach mieszkaniowych. Co decyduje o ich atrakcyjności?

Spółdzielnia Mieszkaniowa SEGMENT

Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4312 shares
    Share 1725 Tweet 1078
  • Izba – definicja

    2351 shares
    Share 940 Tweet 588
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    277 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    225 shares
    Share 90 Tweet 56
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    195 shares
    Share 78 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny
Rynek nieruchomości

Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny

przez redakcja
6 lutego, 2023
0

Początek 2023 r. przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach, i to zarówno na...

Branża nieruchomości. Coraz większe zapotrzebowanie na ekologiczne rozwiązania przyjazne środowisku

Czynniki związane z ochroną środowiska. Deweloperzy powinni stawiać na dialog z otoczeniem

6 lutego, 2023

Zamrożenie rynku nieruchomości w Polsce. W budowlance przybywa dłużników

3 lutego, 2023
Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

3 lutego, 2023
Rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie”  – zasady, wymogi i zobowiązania państwa

Rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie” – zasady, wymogi i zobowiązania państwa

3 lutego, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości