Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

15/05/2022
w Prawo
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

Fot. Mari Helin , https://unsplash.com/@mari

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Akt notarialny to szczególna forma dokumentu urzędowego, sporządzona przez notariusza, stwierdzająca treść danej czynności prawnej i stanowiąca dla uczestników obrotu prawnego ważne zabezpieczenie ich interesów.

Akt notarialny przed podpisaniem musi zostać odczytany przez notariusza lub przez inną osobę w jego obecności. Przy odczytaniu aktu notariusz ma obowiązek zapytać, czy osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu oraz czy treść aktu jest zgodna z ich wolą, jeżeli nie, notariusz musi przystępnie wyjaśnić stronom wszelkie wątpliwości.

Na żądanie klientów powinny też zostać odczytane załączniki do aktu. Akt notarialny powinien być sporządzony przez notariusza w sposób zrozumiały i przejrzysty, notariusz ma obowiązek czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Jeżeli notariusz ma zastrzeżenia np. co do świadomości jednej ze stron ,ma prawo odmówić podpisania aktu.

CZYTAJ TAKŻE

Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

3 lutego, 2023
Rząd będzie walczył z „patodeweloperką”. Czym jest „patodeweloperka”?

Rząd będzie walczył z „patodeweloperką”. Czym jest „patodeweloperka”?

5 stycznia, 2023

Prawidłowo skonstruowany akt notarialny musi zawierać:

  1. dzień, miesiąc i rok sporządzenia aktu
  2. miejsce sporządzenia aktu
  3. imię i nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza
  4. imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych oraz nazwę i siedzibę osób prawnych (firmy) biorących udział w akcie, imiona i nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych (pełnomocnicy, przedstawiciele firmy)
  5. oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty
  6. stwierdzenie – na żądanie stron – faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu
  7. stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty, podpisany
  8. podpisy biorących udział w akcie
  9. podpis notariusza

Niektóre czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego (zwłaszcza te związane z przeniesieniem praw własności nieruchomości) pod rygorem nieważności, co oznacza, że czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna.

Czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego

  • sprzedaż nieruchomości
  • ustanowienie i zbycie prawa użytkowania wieczystego
  • ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, m.in. hipoteki
  • ustanowienie odrębnej własności lokali
  • sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  • ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wyniku przekształceń
Tagi: akt notarialnynotariuszprawo
Kolejne artykuły
telefon

Administracja Osiedla "Janów"

telefon

Administracja Osiedla "Kukuczki"

Lesław Pelc Biuro Wycen Nieruchomości

Lesław Pelc Biuro Wycen Nieruchomości

Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4312 shares
    Share 1725 Tweet 1078
  • Izba – definicja

    2351 shares
    Share 940 Tweet 588
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    277 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    225 shares
    Share 90 Tweet 56
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    195 shares
    Share 78 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny
Rynek nieruchomości

Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny

przez redakcja
6 lutego, 2023
0

Początek 2023 r. przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach, i to zarówno na...

Branża nieruchomości. Coraz większe zapotrzebowanie na ekologiczne rozwiązania przyjazne środowisku

Czynniki związane z ochroną środowiska. Deweloperzy powinni stawiać na dialog z otoczeniem

6 lutego, 2023

Zamrożenie rynku nieruchomości w Polsce. W budowlance przybywa dłużników

3 lutego, 2023
Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

Cyfrowy proces budowlany – ruszają etapy cyfryzacji procesu budowalnego

3 lutego, 2023
Rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie”  – zasady, wymogi i zobowiązania państwa

Rządowy Program „Pierwsze Mieszkanie” – zasady, wymogi i zobowiązania państwa

3 lutego, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości