Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

15/05/2022
w Prawo
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

Fot. Mari Helin , https://unsplash.com/@mari

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Akt notarialny to szczególna forma dokumentu urzędowego, sporządzona przez notariusza, stwierdzająca treść danej czynności prawnej i stanowiąca dla uczestników obrotu prawnego ważne zabezpieczenie ich interesów.

Akt notarialny przed podpisaniem musi zostać odczytany przez notariusza lub przez inną osobę w jego obecności. Przy odczytaniu aktu notariusz ma obowiązek zapytać, czy osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu oraz czy treść aktu jest zgodna z ich wolą, jeżeli nie, notariusz musi przystępnie wyjaśnić stronom wszelkie wątpliwości.

Na żądanie klientów powinny też zostać odczytane załączniki do aktu. Akt notarialny powinien być sporządzony przez notariusza w sposób zrozumiały i przejrzysty, notariusz ma obowiązek czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Jeżeli notariusz ma zastrzeżenia np. co do świadomości jednej ze stron ,ma prawo odmówić podpisania aktu.

CZYTAJ TAKŻE

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

7 kwietnia, 2022
Nowe warunki techniczne 2022. Jaki będzie ich wpływ na rynek mieszkaniowy?

Nowe warunki techniczne 2022. Jaki będzie ich wpływ na rynek mieszkaniowy?

17 marca, 2022

Prawidłowo skonstruowany akt notarialny musi zawierać:

  1. dzień, miesiąc i rok sporządzenia aktu
  2. miejsce sporządzenia aktu
  3. imię i nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza
  4. imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych oraz nazwę i siedzibę osób prawnych (firmy) biorących udział w akcie, imiona i nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych (pełnomocnicy, przedstawiciele firmy)
  5. oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty
  6. stwierdzenie – na żądanie stron – faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu
  7. stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty, podpisany
  8. podpisy biorących udział w akcie
  9. podpis notariusza

Niektóre czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego (zwłaszcza te związane z przeniesieniem praw własności nieruchomości) pod rygorem nieważności, co oznacza, że czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna.

Czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego

  • sprzedaż nieruchomości
  • ustanowienie i zbycie prawa użytkowania wieczystego
  • ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, m.in. hipoteki
  • ustanowienie odrębnej własności lokali
  • sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  • ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wyniku przekształceń
Tagi: akt notarialnynotariuszprawo
Kolejne artykuły
telefon

Administracja Osiedla "Janów"

telefon

Administracja Osiedla "Kukuczki"

Lesław Pelc Biuro Wycen Nieruchomości

Lesław Pelc Biuro Wycen Nieruchomości

Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości Nowoczesne usługi oraz narzędzia do prezentacji oferty nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    3878 shares
    Share 1551 Tweet 970
  • Izba – definicja

    1925 shares
    Share 770 Tweet 481
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    275 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    190 shares
    Share 76 Tweet 48
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    178 shares
    Share 71 Tweet 45

Zyskujące na popularności

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości
Najem

Coraz goręcej na polskim rynku najmu mieszkań. Z rynku ubyło 60 proc. ofert

przez redakcja
24 maja, 2022
0

Rynek najmu w największych polskich miastach gwałtownie się skurczył. Mieszkania mają teraz ogromne wzięcie, a zwiększoną aktywność...

Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Ile trzeba oszczędzać, by za gotówkę kupić mieszkanie? Aż 85 lat…

24 maja, 2022

Jakie są limity cenowe mieszkań do wysokości których może zostać udzielony gwarantowany kredyt mieszkaniowy?

24 maja, 2022

Biuro Wycen Nieruchomości Mgr Renata Wach Rzeczoznawca Majątkowy

21 maja, 2022
Perła House & Cars Marcin Rembisz

Perła House & Cars Marcin Rembisz

20 maja, 2022
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości