• Mieszkania
  • Domy
  • Komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
środa, 18 czerwca, 2025
  • Login
Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Home Prawo

Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

15/05/2022
w Prawo
Artykuł przeczytasz w 2 minuty
2 0
Akt notarialny. Stanowi dla uczestników obrotu nieruchomościami ważne zabezpieczenie ich interesów

Fot. Mari Helin, https://unsplash.com/@mari

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Akt notarialny to szczególna forma dokumentu urzędowego, sporządzona przez notariusza, stwierdzająca treść danej czynności prawnej i stanowiąca dla uczestników obrotu prawnego ważne zabezpieczenie ich interesów.

Akt notarialny przed podpisaniem musi zostać odczytany przez notariusza lub przez inną osobę w jego obecności. Przy odczytaniu aktu notariusz ma obowiązek zapytać, czy osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu oraz czy treść aktu jest zgodna z ich wolą, jeżeli nie, notariusz musi przystępnie wyjaśnić stronom wszelkie wątpliwości.

Na żądanie klientów powinny też zostać odczytane załączniki do aktu. Akt notarialny powinien być sporządzony przez notariusza w sposób zrozumiały i przejrzysty, notariusz ma obowiązek czuwać nad należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów stron oraz osób, dla których czynność ta może powodować skutki prawne. Jeżeli notariusz ma zastrzeżenia np. co do świadomości jednej ze stron ,ma prawo odmówić podpisania aktu.

CZYTAJ TAKŻE

Prawo pierwokupu. Stanowi ono ważne ograniczenie prawa własności nieruchomości

Wprowadzenie do umów dotyczących nieruchomości w Polsce

25 grudnia, 2024
Epidemia koronawirusa a wynajem mieszkania

Prawne rozumienie dziedziczenia nieruchomości w Polsce

25 grudnia, 2024

Prawidłowo skonstruowany akt notarialny musi zawierać:

  1. dzień, miesiąc i rok sporządzenia aktu
  2. miejsce sporządzenia aktu
  3. imię i nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza
  4. imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych oraz nazwę i siedzibę osób prawnych (firmy) biorących udział w akcie, imiona i nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych (pełnomocnicy, przedstawiciele firmy)
  5. oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty
  6. stwierdzenie – na żądanie stron – faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu
  7. stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty, podpisany
  8. podpisy biorących udział w akcie
  9. podpis notariusza

Niektóre czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego (zwłaszcza te związane z przeniesieniem praw własności nieruchomości) pod rygorem nieważności, co oznacza, że czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna.

Czynności prawne muszą zostać dokonane w formie aktu notarialnego

  • sprzedaż nieruchomości
  • ustanowienie i zbycie prawa użytkowania wieczystego
  • ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych, m.in. hipoteki
  • ustanowienie odrębnej własności lokali
  • sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  • ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w wyniku przekształceń
Tagi: akt notarialnynotariuszprawo
Kolejne artykuły
telefon

Administracja Osiedla "Janów"

telefon

Administracja Osiedla "Kukuczki"

telefon

Administracja Osiedla "Ligota"

Prosty kreator wirtualnych spacerów Prosty kreator wirtualnych spacerów Prosty kreator wirtualnych spacerów

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    5380 shares
    Share 2152 Tweet 1345
  • Izba – definicja

    3299 shares
    Share 1320 Tweet 825
  • Wiesław Widlak – audytor, świadectwa i certyfikaty energetyczne budynków

    824 shares
    Share 330 Tweet 206
  • Jak samodzielnie narysować rzut mieszkania?

    286 shares
    Share 114 Tweet 72
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    281 shares
    Share 113 Tweet 70

Zyskujące na popularności

Kompleksowa oferta Transcem-Serwis – od dystrybucji i transportu cementu po serwis samochodów ciężarowych
Technologie

Kompleksowa oferta Transcem-Serwis – od dystrybucji i transportu cementu po serwis samochodów ciężarowych

przez redakcja
12 czerwca, 2025
0

Transcem-Serwis to dynamicznie rozwijająca się marka z bogatym doświadczeniem na rynku usług związanych z dystrybucją cementu, sprzedażą...

Czy fotowoltaika dla wspólnot faktycznie się opłaca?

Czy fotowoltaika dla wspólnot faktycznie się opłaca?

1 czerwca, 2025
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce: wysoki potencjał wzrostu

Budownictwo mieszkaniowe w Polsce: wysoki potencjał wzrostu

29 maja, 2025
Wycena mieszkania. Na co zwrócić uwagę?

Wycena mieszkania. Na co zwrócić uwagę?

19 maja, 2025
Ceny mieszkań w Polsce. Kluczowe czynniki wpływające na ceny nieruchomości w perspektywie roku

Dlaczego deweloperzy ukrywają ceny mieszkań? Prawdziwe motywy i możliwe zmiany na rynku

15 maja, 2025
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości