Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Drogie mieszkania a dobrostan psychiczny w społeczeństwie

19/02/2023
w Rynek nieruchomości
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Gdzie w Polsce jest najkorzystniejszy stosunek cen mieszkań do… ilości słońca?

Fot. Chase Yi

Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Zapewnienie sobie miejsca do mieszkania jest jedną z kluczowych potrzeb wpływających na ogólny dobrostan (wellbeing). Opłaty za mieszkanie mają często najwyższy priorytet w domowym budżecie. Wzrost tych kosztów może wiązać się z ograniczeniem konsumpcji innych dóbr lub przyczyniać do deprywacji materialnej.

Badania Kirkpatrick i Tarasuk (2011) pokazują, że wśród mieszkańców miast o najniższych dochodach wysokie koszty mieszkania powiązane są z problemami z wyżywieniem. Podobne analizy pokazują również, że uboższe gospodarstwa domowe w USA zmuszone są do wybierania między opłatami za mieszkanie a wydatkami na zdrowie.

Bezpośredni związek między cenami mieszkań a złym zdrowiem psychicznym wykracza poza skutki ogólnych trudności finansowych dla odczuwanego dobrostanu. Wpływ ten jest różny na właścicieli nieruchomości (spłacających kredyt hipoteczny czy wynajmujących swoje mieszkanie) oraz najemców.

CZYTAJ TAKŻE

Całkowity zakaz palenia węglem w Warszawie – już od października 2023! Co z wjazdem starych samochodów?

Całkowity zakaz palenia węglem w Warszawie – już od października 2023! Co z wjazdem starych samochodów?

24 lutego, 2023
Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny

Ceny mieszkań w Polsce na początku 2023 roku. Rynek pierwotny i wtórny

6 lutego, 2023

0 20 proc. mogą pogarszać się wskaźniki zdrowia psychicznego u najemców z biedniejszej części społeczeństwa w okresach pogorszenia sytuacji na rynku mieszkaniowym

Badanie Masona i in. (2013) zawierało dane z lat 2001-2010 z Australii. Badacze pokazali, że najemcy, którzy plasowali się w dolnych 40 proc. rozkładu dochodów w społeczeństwie, doświadczali pogorszenia zdrowia psychicznego, gdy na rynku utrzymywały się wysokie ceny mieszkań (efekt osobny od ogólnego wpływu relatywnego ubóstwa na zdrowie psychiczne). Użyty do kwantyfikacji relatywnej kondycji psychicznej wskaźnik SF-36 Mental Component Summary był niższy o 20 proc. w okresach relatywnego pogorszenia sytuacji na rynku nieruchomości. Efekt ten nie wystąpił u osób nabywających nieruchomości na własność (choć jeśli wziąć pod uwagę okresy silnego wzrostu wysokości rat kredytów hipotecznych, jak np. końcówka pierwszej dekady XXI w. w USA, to również u właścicieli nieruchomości pojawia się stres wpływający na pogorszenie zdrowia).

Wpływ wysokich cen mieszkań na zdrowe psychiczne

Nierównowagę w oddziaływaniu wysokich cen mieszkań na zdrowie psychiczne między najemcami a kupcami mieszkań pokazał też Kuroki (2023). W badaniu zostali wzięci pod uwagę Amerykanie, którzy w latach 2013-2020 wydawali na mieszkanie (najem lub raty kredytu) ponad 30 proc. budżetu swojego gospodarstwa domowego. Okazało się, że zachodzi związek między niską dostępnością mieszkań a słabym zdrowiem psychicznym najemców. Podobny efekt nie wystąpił w odniesieniu do właścicieli mieszkań.

Użytym miernikiem zdrowia psychicznego była liczba dni w ostatnim miesiącu poprzedzającym wypełnianie ankiety, w których respondent przejawiał oznaki depresji, stresu, problemów emocjonalnych itp. Średnio najemcy przejawiali takich dni o ok. 2 więcej w miesiącu niż właściciele. W obu badaniach brano pod uwagę ludzi w wieku 25-64 lata, pracujących i nie mieszkających z rodzicami. Ponadto, właściciele nieruchomości generalnie przejawiają większy poziom satysfakcji z życia, z wielu różnych przyczyn poza kondycją psychiczną, choć różnica jest mniejsza w regionach o wysokich cenach nieruchomości (Kuroki, 2019).

Poprawa sytuacji w mieszkalnictwie to poprawa zdrowia psychicznego w społeczeństwie

Istnieją zatem powody, by sądzić, że poprawa sytuacji w mieszkalnictwie przyczyni się do poprawy zdrowia psychicznego w społeczeństwie i ogólnego wellbeingu. Jednym z pomysłów jak to uczynić, jest zazwyczaj budowa tanich, łatwo dostępnych mieszkań publicznych, ale pojawiają się obawy o to, czy duża skala takiej budowy nie przyczyni się do powstawania „ubogich dzielnic”, związanych z koncentracją osób zmagających się z różnymi formami wykluczenia. Jednak badania z Nowej Zelandii pokazują, że wzrost proporcji publicznych mieszkań w danej okolicy wpływa korzystnie na dobrostan (w szczególności na wskaźniki zdrowotne) osób je wynajmujących.


Źródło: Polski Instytut Ekonomiczny. Autorzy: Łukasz Baszczak, Dominik Kopiński, Krystian Łukasik, Szymon Ogórek, Marcelina Pilszyk, Sebastian Sajnóg, Aleksandra Wejt-Knyżewska, Katarzyna Zybertowicz

Tagi: ceny mieszkańpsychikaZdrowie
Kolejne artykuły
Ile kosztuje pompa ciepła? Dowiedz się, od czego zależy cena

Sposoby na obniżkę zużycia energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych

Zbuduj wewnętrzną odwagę! Weź udział w konferencji z okazji Dnia Kobiet i otrzymaj wsparcie w rozwoju osobistym i zawodowym

Zbuduj wewnętrzną odwagę! Weź udział w konferencji z okazji Dnia Kobiet i otrzymaj wsparcie w rozwoju osobistym i zawodowym

Jak świadectwo energetyczne wpływa na wartość nieruchomości?

Jak świadectwo energetyczne wpływa na wartość nieruchomości?

Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów Darmowy kreator wirtualnych spacerów

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4414 shares
    Share 1766 Tweet 1104
  • Izba – definicja

    2447 shares
    Share 979 Tweet 612
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    278 shares
    Share 112 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    235 shares
    Share 94 Tweet 59
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    197 shares
    Share 79 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej
Budownictwo

W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę mieszkań

przez redakcja
29 marca, 2023
0

W ostatnim kwartale 2022 r. oddano do użytkowania w Polsce rekordowo wysoką liczbę mieszkań tj. 71,6 tys....

Raty kredytów hipotecznych obecnie są wysokie, a mogą być jeszcze wyższe. Podajemy kilka sposobów na ich obniżenie

Rynek kredytowy z wraca do normalności?

29 marca, 2023
Mieszkaniówka nadal czeka na ożywienie rynku

Mieszkaniówka nadal czeka na ożywienie rynku

29 marca, 2023
Nieruchomości w Bułgarii – Zainwestuj w swoją przyszłość!

Nieruchomości w Bułgarii – Zainwestuj w swoją przyszłość!

28 marca, 2023
Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

Ceny materiałów budowlanych rosną ale coraz wolniej

24 marca, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości