Portal Nieruchomości
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości
Brak wyników
View All Result
Portal Nieruchomości
Brak wyników
View All Result

Grupowe zakupy mieszkań – nowy sposób na inwestowanie w nieruchomości

21/07/2019
w Kredyty i finanse, Najem, Nowa inwestycja
Artykuł przeczytasz w 3 minuty
Grupowe zakupy mieszkań –  nowy sposób na inwestowanie w nieruchomości
Poleć na FacebookuUdostępnij na Twitterze

Niskie oprocentowanie lokat bankowych zachęca do poszukiwania alternatywnych źródeł deponowania kapitału. Jednym ze sposobów inwestowania jest zakup mieszkania i czerpanie korzyści z najmu. Jednak to droga inwestycja, na którą wiele osób po prostu nie stać. Rozwiązaniem może być crowdfunding nieruchomości, gdzie próg wejścia zaczyna się już od 10 tys. zł.

Dołóż się do interesu

Pojęcie crowdfundingu pochodzi z połączenia dwóch angielskich słów crowd (tłum) i funding (finansowanie), co można tłumaczyć jako finansowanie społecznościowe. Crowdfunding polega więc na pozyskiwaniu kapitału od pojedynczych osób w celu sfinansowania konkretnego przedsięwzięcia, w tym projektów biznesowych, kulturalnych, sportowych czy medialnych. Komunikacja pomiędzy osobami zbierającymi środki pieniężne a inwestorami odbywa się najczęściej drogą internetową, za pomocą specjalnie do tego przeznaczonych platform. Inwestorzy w zamian za alokację kapitału, otrzymują określone świadczenia zwrotne.

CZYTAJ TAKŻE

Gotówka rządzi. Zakupy nieruchomości na kredyt są dziś w mniejszości

Gotówka rządzi. Zakupy nieruchomości na kredyt są dziś w mniejszości

25 stycznia, 2023
Blockchain zrewolucjonizuje transakcje na rynku nieruchomości? Polska firma wykorzystuje tę technologię do zawierania umów najmu

Wielu najemców może przeżyć szok. Waloryzacja czynszów w 2023 r.

13 stycznia, 2023

Od niedawna ten typ inicjatywy możliwy jest również w branży nieruchomości. W praktyce może to wyglądać następująco – grupa 50 osób nabywa nieruchomość wartą milion złotych, która zostaje wykończona (jeżeli została zakupiona w stanie deweloperskim), a następnie przeznaczona na sprzedaż lub okresowy wynajem. Każdy z inwestorów otrzymuje zysk proporcjonalny do zainwestowanego kapitału oraz zwrot zdeponowanych pieniędzy, gdy nieruchomość zostanie sprzedana. Próg wejścia zaczyna się przeważnie od 10 tys. złotych.

Polska w tyle

Na świecie crowdfunding, zarówno w szerokim pojęciu, jak i w segmencie nieruchomości, rozwija się w ekspresowym tempie. Inaczej jest w naszym rodzimym kraju. Jak zauważa Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. w Polsce nieruchomościowe platformy crowdfundingowe można na razie policzyć na palcach jednej ręki. W przeszłości pojawiały się wprawdzie serwisy, strony internetowe czy domeny nawiązujące do tego tematu, ale efekt na ten moment jest dość skromny. Co więcej, zdarzały się przypadki uruchamiania rodzimych nieruchomościowych platform crowdfundingowych, jednak nie przetrwały one próby czasu.

– Crowdfunding to w Polsce wciąż zjawisko nowe, jeszcze słabo rozpowszechnione, które tak naprawdę dopiero się kształtuje. W naszym systemie prawnym nie znajdziemy na ten temat stosownych regulacji – zwraca uwagę Grzegorz Woźniak ze spółki Quelle Locum. – Przy obecnym tempie życia i szybkości rozwoju internetu, popularność crowdfundingu na światowym poziomie jest u nas tylko kwestią czasu – dodaje.

Ile można zarobić?

Jedna z platform działających na polskim rynku prognozuje wypłatę zysków na poziomie około 8 proc. rocznie, co w porównaniu do innych dostępnych nam instrumentów inwestycyjnych, wydaje się być bardzo atrakcyjne. Minimalna kwota, którą musi wpłacić inwestor zainteresowany danym projektem, wynosi 10 tys. zł. Na świecie podobne inwestycje crowdfundingowe mogą osiągać stopy zwrotu nawet powyżej 20 proc. w skali roku.

– Crowdfunding to idealne rozwiązanie dla osób, które chciałyby pomnażać swój kapitał, jednak posiadane przez nich wolne środki są niewystarczające do samodzielnego zakupu nieruchomości, zwłaszcza jeśli mowa tu wielomilionowych projektach. Poza tym jest to mniej ryzykowne rozwiązanie, gdyż inwestujemy o wiele mniejsze kwoty – mówi Grzegorz Woźniak. – Nasza firma już niebawem rozpoczyna budowę obiektu hotelowego w Krakowie na Zabłociu, gdzie oferujemy możliwość takiego inwestowania przy minimalnej wpłacie na poziomie 10 tys. zł – dodaje.

Czy i jak szybko crowdfunding rozwinie się w Polsce? Trudno dziś prognozować. Jedno jest pewne, alternatywne źródła lokowania kapitału, w tym nie tylko crowdfunding, ale też kupowanie mieszkań na wynajem, condohoteli w miejscowościach nadmorskich czy prywatnych akademików w miastach studenckich będzie coraz bardziej popularne. Sytuacja ta wynika z coraz większego zapotrzebowania społeczeństwa na tego typu produkty, ogólnej poprawy sytuacji materialnej, zmian związanych z większą mobilnością społeczeństwa oraz wzrostu znaczenia nieruchomości współdzielonych, głównie z ekonomicznego punktu widzenia.

Tagi: Crowdfundingfinanseinwestycjenajemzakupy grupowe
Kolejne artykuły
Deweloperzy dla studentów

Deweloperzy dla studentów

OFF Piotrkowska Center w Łodzi

Rynek nieruchomości handlowych w Polsce

Ceny mieszkań w Gdańsku rosną najszybciej w Polsce

Ceny mieszkań w Gdańsku rosną najszybciej w Polsce

Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości Darmowy kreator rzutów nieruchomości

Popularne

  • PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    PGR-y w Polsce – mapa państwowych gospodarstw rolnych

    4304 shares
    Share 1722 Tweet 1076
  • Izba – definicja

    2346 shares
    Share 938 Tweet 587
  • Ceny mieszkań na początku 2019 roku. Prognozy.

    277 shares
    Share 111 Tweet 69
  • Lokale niemieszkalne inne – definicja

    224 shares
    Share 90 Tweet 56
  • Program wsparcia dla dzieci z rodzin byłych pracowników PGR

    195 shares
    Share 78 Tweet 49

Zyskujące na popularności

Cotex Office Centre
Baza pośredników nieruchomości

Cotex Office Centre

przez redakcja
2 lutego, 2023
0

Cotex Office Centre Powierzchnie usługowe i biurowe na wynajem al. marsz. Piłsudskiego 35, 09-407 Płock mazowieckie NIP...

Czy polski rynek nieruchomości „ucieknie spod topora”?

Rok 2023 – jaki będzie dla polskiego rynku nieruchomości?

30 stycznia, 2023
Program Pierwsze Mieszkanie – podajemy zasady Bezpieczny Kredyt i Konto Mieszkaniowe

Rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 procent” – na czym ma polegać?

30 stycznia, 2023
Kondycja rynku nieruchomości w Polsce

Problemy mieszkaniowe to nadal jedna z największych bolączek Polaków

30 stycznia, 2023

Spółdzielnia Mieszkaniowa Zielone Wzgórza

27 stycznia, 2023
  • Strona główna
  • Kontakt
  • Reklama i promocja
  • Polityka Cookies

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości

Brak wyników
View All Result
  • Mieszkania
  • Domy
  • Nieruchomości komercyjne
  • Działki
  • Kredyty i finanse
  • Prawo
  • Wnętrza
  • Najem
  • Technologie
  • Deweloperzy
  • Nowa inwestycja
  • Rynek nieruchomości

© 2021 InfoImagine - Portalnieruchomosci.com - branżowy portal o rynku nieruchomości